房屋继承是很常见的事情，但是我们在办理过户的时候需要带上合法的证件。那么这里所说的证书有哪些呢？需要办理继承房屋产权过户的人需要了解清楚。对于这个问题，富华法律网边肖整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。继承房屋产权过户要什么证明
1.老年人的遗产是所有继承人的共同财产。
2.《继承人关于共同财产的分割协议》只要每个继承人同意并签字就可以生效，任何继承人都不能违约。
3.如各继承人对继承的共同财产分割，无异议，可凭此协议办理过户手续。
房产法定继承
《继承法》第十条规定的法定继承人为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的顺序。将继承人分为两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承(包括无第一顺序继承人且全部放弃或丧失继承权的)。
遗产份额是指同一顺序的继承人继承遗产时，份额一般相等。对有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人要给予照顾，适当分配更多的遗产。对于有能力、有条件赡养的继承人，未尽到赡养义务的，在遗产分配中应当不给分或者少给分。经过协商，继承人可以平均或不平均分配遗产，这在不动产继承中尤为重要。
看了这篇文章的内容，大家都知道办理继承房屋产权过户需要哪些证明材料了。这是很重要的内容，只有证明文件齐全，相关部门才能办理。看完之后，如果还有其他相关问题，请咨询富华法律网的专业律师。
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