房屋拆迁是指建设单位或者个人因国家建设和城市改造、环境保护、市容整治等需要，拆除现有建设用地上的房屋的活动。并根据具体情况对房屋所有人或使用人进行拆迁并给予一定的补偿。尤其是现在很多学校职工集资建房都面临拆迁补偿，还要看有没有使用权。那么，学校职工只有资金建房使用权吗？富华法律边肖为你解答。学校的工作人员只有资金建房的使用权吗？
1、学校的集资建房政策一般是由国有单位举办并提供自己的国有划拨土地用于建设用地。国家减免部分税费，参与集资的职工部分或全部出资建设。房子建成后归员工所有，不出售。
2.也就是说，集资房的产权也可以归单位和职工所有，过了一段时间再转让给职工个人。属于经济适用房的一种。
3.集资建房政策是指改变住房建设由国家和单位全包的体制，实行政府、单位和个人通过筹集资金进行住房建设的共同责任的一种方式。职工可根据房价全部或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
4.与商品房相比，集资房没有商品房那样的房产证。但是房产证是商品房特有的，集资房和商品房毕竟不是一个产品。集资房是集体名下的房产，单户主没有房产证是合理的。
学校集资拆迁房屋补偿？
1.货币补偿操作简单且一次性，不会引起任何后续问题，如延长过渡期，被拆迁人或使用人不能及时回迁；
2.货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地段等限制。三是避免拆迁当事人因安置房质量差而产生矛盾； 第四，更好地体现新《条例》的立法思路，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
3.规定了拆迁货币补偿标准的基本原则：3354等额补偿。采用的方法是根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积，通过房地产市场评估确定。
4.过多考虑了“人”的因素，导致了同一个题材的拆迁。由于居住人口不同、补偿标准不同，大量被拆迁人在拆迁公告前迁入户籍，增加了被拆迁人的负担、投资成本和旧城改造的难度。
集资建房的校工面临拆迁补偿，都是基于房屋产权。以上是关于房屋拆迁的基本程序，以及拆迁如何补偿。新的拆迁补偿方式有两种，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，以货币补偿为主。