现在我国房地产的属性很多，包括一般商品房、房改房、安置房等。不同的房产在办理过户手续时，当事人需要缴纳不同的税费。那么，一般商品房转让需要缴纳契税吗？接下来，富华法律网边肖将为您梳理相关内容，希望对您有所帮助。一、房产过户还需要缴纳契税吗
房产过户需要交契税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的，承受土地和房屋所有权的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条本条例所称土地和房屋所有权转移，是指下列行为：
(一)国有土地使用权转让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)买卖房屋；
(4)房屋捐赠；
(5)房屋交换。
前款第二项所称土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权转让。
二、契税征收标准有哪些
无论是新房还是二手房，在房屋买卖或赠与时，都需要缴纳一定比例的契税。房屋产权变更时，接受房屋产权的人应向国家缴纳一定比例的契税。目前，无论是新房还是二手房的契税税率都按照以下规定执行：
1.如果是购买首套房：待交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；交易住房面积大于90平方米时，契税税率在原基础上减半征收，即契税税率为1.5%；
2.如果买第二套房：交易的房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；
3.如果你买的新房或二手房是第三套房及以上：不管房子大小，契税税率都是3%，没有减免。
无论公民在哪里购房，只要房屋类型不属于农村集体经济组织的房屋，购房后都需要照章纳税。买房后需要缴纳契税，土地使用权证的使用也需要一定的费用，不能偷税漏税。以上是边肖整理的知识。如果您有任何疑问，富华法律有在线律师，欢迎您随时咨询。