房产转让可以基于买卖或赠与，新建商品房可以转让，二手房可以转让。那么，个人财产可以转让吗？今天，富华法律网边肖整理了以下内容来回答您的问题，希望对您有所帮助。个人房产可以转让吗
个人财产可以转让，当事人需要办理财产转移登记手续。
房屋转让手续
一、商品房过户手续
(1)确保开发人员已经进行了初始注册。开发商初始登记是自己办理房产证的必要前提。
(二)确定房屋面积后，向开发商指定的房屋面积测量站申请并领取测绘表。或者直接拿着身份证去开发商那里，或者到登记部门申请测绘房屋面积。
(3)提交相关文件，填写《登记申请表》。需要提交的材料包括购房合同、房屋对账单、大房产证复印件等。填好的申请表需要开发商审核盖章。
(4)缴纳公共维修基金和契税。需要注意的是，无论是社区办代收还是银行代收，缴费凭证一定要保留。这两笔款项的支付凭证是办理房产证的必备证件，一旦丢失，会影响房产证的取得。
(5)在规定时间内领取房产证，必须保留管理部门的领证通知，在上面通知的时间内领取房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工本费时，要仔细查看房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。
二、二手房过户手续
二手过户手续复杂，涉及银行、鉴定、农业税、房管、土地管理等各方。房子产权有问题，还得去产权交易中心查产权。二手房过户的程序包括：
(1)买受人应对房屋产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。
(二)贷款的房屋办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款结合的话，要同时向公积金中心和银行申请。这是整个二手房交易过程中最耗时的阶段。
(3)到房管部门产权交易中心相关服务窗口提交合同，领取受理单。
(四)凭受理单到农业税中心缴纳相关税费，领取契税完税凭证。
(五)凭完税凭证到土地管理部门办理土地证，最后到房管部门办理房产证。
如果房款全款，可以省略第二步，整个过程大概需要一到两个月。
三。继承、转移和移交的程序
(一)办理房产证过户手续，应当到被继承人户籍所在地公安派出所注销户口，并办理死亡证明；
(2)需要提交的材料：
1、被继承人的死亡证明；
2.需办理房产证过户手续的房屋产权证或其他证明；
3.能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件；
4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
办理房屋转移登记，申请人为继承人的，需向登记机关提供《房地产登记申请书》、房地产权证原件、继承权公证文件或遗嘱公证证明、契税完税证明、身份证复印件。
四。房地产赠与的转让程序
房产赠与是房产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，捐赠的房屋必须提交房屋所有权证、赠与证书、契证，并到房地产管理机关办理房屋权属变更登记手续。处理事务的具体步骤
(三)不动产捐赠。捐赠人将房屋交付给受赠人。此处的“交付”以房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应当在赠与房屋交付之日起三个月内，持原房屋所有权证、赠与书和契证以及双方身份证明，向房屋管理机关申请办理权属转移登记。
以上是边肖为您整理的内容。房产过户的形式有很多种，但无论是哪种方式取得房屋，都需要进行房屋产权登记，也就是办理过户，当事人需要及时办理。如果你的情况很复杂，富华法律网还提供律师在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。