在中国农村，家家都会在宅基地上盖自己的房子，有的还会把房子送给别人。我国新颁布的民法典规定了农村捐赠房屋未过户的产权如何界定。让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、民法典中未过户的农村赠与房屋产权如何界定
根据民法，财产所有人可以将其财产给予他人。因此，如果农村地区捐赠的房屋未取得所有权，则房屋捐赠无效。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条【赠与合同的定义】赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者法律上不可撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务的赠与合同，不适用前款规定。
二、房屋赠与需注意哪些事项
不动产捐赠公证是公民将自己的不动产赠与受赠人的法律行为。这种馈赠往往是基于亲情、友情或道德原因，而不是市场上的商品交换。不动产赠与人必须有真实的意思表示，必须对赠与的不动产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以快速办理产权过户手续，但是需要注意几个事项：
1.赠与是自由的法律行为，其法律后果不同于有偿转让；
2.赠与后产权登记变更的税费与继承后变更的标准不同。办理前，你要充分咨询房管局、地税局等相关部门；
3.一般赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
富华法律边肖对这个问题的回答如上。赠与行为的法律效力我国法律有规定，自然人可以将其财产赠与他人。对于不动产，农村赠与的房屋未取得所有权的，该房屋的赠与行为无效。具体规定如上。欢迎来到富华法律在线法律咨询。
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