在现实世界中，很多人在购买房产时通常会申请抵押贷款，这样可以缓解一些压力。但是由于夫妻离婚，财产发生变化，那么在民法典中离婚按揭房屋过户给子女如何处理？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。一、民法典中离婚按揭房怎么过户给子女
根据相关法律规定，房屋只有在无法律纠纷、无规划拆迁、无抵押的情况下才能转让。所以一般情况下，按揭的房子必须先还清银行贷款才能过户。但如果贷款真的还不上，离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请再抵押，将银行房产证上的抵押过户。
《民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。
夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。
第1089条离婚时，夫妻共同债务应一并清偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，经双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
二、相关法律规定
103010第十四条因买卖、抵押等申请不动产登记的。双方应共同申请。
有下列情形之一的，当事人可以单方申请：
(一)首次申请登记的未登记房地产；
(二)继承或者接受遗赠取得房地产权利的；
(三)设立、变更、转让、消灭不动产权利的，如人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的生效决定；
(四)权利人的姓名或者名称、自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正注册或者异议注册；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
以上小编的内容就是这些。按照规定，在民法典中，房屋只有在没有法律纠纷和抵押的情况下才能转让。过户的时候需要带着相关证件和资料去房管局，部门还要审核。如果您还有任何问题，可以咨询富华法律网.的相关律师