财产所有人将财产赠与他人的,必须签订赠与合同,赠与合同可以公证的,赠与公证后赠与人不得擅自解除赠与合同。如果房子是捐赠的,必须要办过户登记。民法典公证赠与合同什么时候过户?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典公证赠与合同多久过户
财产赠与公证后,受赠人缴纳相关契税后即可办理过户登记。申请后,房地产登记机构应在30日内完成登记手续。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税,并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。
第十一条纳税人应当凭契税完税凭证和其他规定的文件、资料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理土地和房屋权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税证明的,土地管理部门和房产管理部门不予办理土地和房屋权属变更登记手续。
《不动产登记暂行条例》
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续,法律另有规定的除外。
二、财产赠与怎么进行公证
1.赠与的公证应当由赠与人住所地或者赠与发生地的公证机关受理。房产的赠与也可以由房产所在地的公证处接受。
2.申请办理赠与公证,应当提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);赠与协议;赠与清单及权属证明,如房产证、存款证明等;赠与是共有财产的,应当提供共有人同意将该财产赠与他人的书面意见;赠与属于集体所有的,应当提交集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与属于全民所有的,应当提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
根据以上分析,如果是不动产赠与,赠与公证后,受赠人需在10日内缴纳契税,并在取得完税凭证后,向不动产登记机构申请转移登记,申请时提供完税凭证、申请表等材料。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网.