房屋是被继承人合法取得的,可以作为遗产由继承人继承,被继承的房屋可以申请继承公证。公证机构符合公证条件的,出具公证书。那么,在民法典中,遗产财产的转让不经过公证是不是受法律保护呢?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中遗产房产没公证过户有法律保护吗
根据《民法典》,房屋产权的设立以登记为准。因此,如果房屋继承仅办理了公证而未办理转移登记,继承人在未取得房屋所有权的情况下,不能对抗善意第三人。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力。未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第1122条【遗赠的定义】遗赠是自然人死亡时留下的个人合法财产。
依照法律或者其性质不能继承的遗产,不得继承。
二、房产继承公证怎么办
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明和法定机关出具的法定继承人名单。原房屋所有人有遗嘱的,应提供遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产的承诺书。
办理继承权公证需要提交的资料:
1、被继承人的死亡证明(出口房屋公证);
2.房屋产权证或其他证明(外销房屋需公证);
3.户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件(原出口房屋需公证);
4.被继承人立的遗嘱(遗嘱必须经过公证,其他形式的遗嘱因其真实性无法确定,暂不采纳);
4.继承人的身份证明文件;
5.其他公证处要求的文件。
通过以上分析我们知道,根据《民法典》的规定,房屋物权的设立是要经过登记的,所以如果房屋继承只是公证而没有做转移登记,继承人在没有取得房屋所有权的情况下,是不能对抗善意第三人的。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网.