住房是公民非常重要的财产。公民合法取得房屋后,房屋可以作为遗产由继承人继承。被继承人可以立遗嘱处理个人的房屋,并指定继承人继承。民法典将继承财产转让多长时间有效?希望对你有帮助。一、民法典遗嘱继承房产过户有效期多久
《民法典》对遗嘱继承的房屋转让的有效期限没有规定。如果是遗嘱继承房屋,继承人一般要在继承后30天内办理产权转移登记。
《中华人民共和国民法典》
第1133条自然人得立遗嘱,依照本法规定处分个人财产,并得指定遗嘱执行人。
自然,一个人可以立遗嘱指定一个或多个法定继承人来继承他的个人财产。
自然,一个人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织或个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条申请房地产登记,申请人应当填写登记申请表,提交身份证明和相关申请材料。
应提供原始材料。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件一致。
第十四条当事人因房地产继承或者受遗赠申请登记的,应当提交死亡证明、所有合法继承人关于房地产分配的遗嘱或者协议、与被继承人的亲属关系等材料。也可提交公证材料或有效法律文书。
二、房屋继承过户需要交哪些费用
1.报名费:100元/件;
2.合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;
3.权证印花税:5元/本;
4.交易手续费:5元/m2;
5.契税:法定继承人继承房产,免征契税。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的,需要缴纳1.5%的契税;
6.房产继承没有遗产税。
7.房产继承中不征收个人所得税,但继承后对外出售需按房价的20%征收个税。但如果继承的房产超过五年,且家庭住房不多,则可以免交个税。
8.如果继承人之间对房产价值有分歧,也可能发生房屋鉴定费。
从上面的分析可以知道,民法典并没有规定继承房屋后多少天申请转移登记。但一般来说,继承人继承房屋后,必须在30日内办理转移登记,登记后房屋所有权随之转移。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网.