在现实社会中，很多人在向银行贷款时需要提供担保。担保人要承担一定的责任。债务人不能还钱时，由担保人负责。那么，担保人名下的房产可以转让吗？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、担保人名下的房产可以过户吗
不得将担保财产恶意赠与或随意出售，只能在担保结束后，否则违反担保承诺，需要承担法律责任。
1.贷款里的房子可以做担保。这里的担保是指以房屋作为债务履行的抵押。
2.因为贷款的房子已经提前抵押给银行了，所以只能抵押房子的剩余价值。房屋全额抵押的，银行享有的抵押权优先于后来设定的抵押权。
3.如果抵押的房子没有得到抵押权人(银行，后来的债权人)的认可，是不能转让和出售的。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。转让价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、哪些人可以当担保人
也就是担保人。《担保法》规定，第三人与债权人约定，债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三人是保证人，包括有能力代为清偿债务的法人、其他组织或公民。这里的债权人不仅仅是主债务的债权人。这里——履行债务或者按照约定承担责任——称为保证债务，也有人称之为保证责任。
我们可以知道，按照规定，被担保的财产是不允许恶意赠与或者随意出售的，只有在担保结束后才能这样做。否则违反担保承诺，就要承担法律责任。我希望你能明白这一点。以上是边肖整理的内容。如果还有疑问，可以咨询富华法律网相关律师。
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