一般房屋赠与协议不需要公证。房屋赠与协议自成立之日起生效，公证与其效力无关。房屋赠与合同一定要公证吗？下面是富华法律网边肖的详细回答。一、房屋赠与合同必须要做公证吗
1.一般房屋赠与协议不需要公证。房屋赠与协议自成立之日起生效，公证与其效力无关。
2.房屋赠与合同的生效条件应该是不动产登记，公证只是加强了约束力，使赠与人不能随意行使任何撤销权。
二、赠与房产如何办理手续
1.签署确认函。
在办理房产赠与手续之前，房主和受赠人需要到房管局签署确认函，并带上所有相关资料。相关资料包括：房产产权证、购房合同、赠与公证书、接受赠与公证书。这两份公证书需要双方同时出具。一方面说明无偿赠与是赠与人的真实意愿，同时也说明接受赠与是受赠人的真实意愿。
2.房地产评估
在签署相关确认函后，可以等到房管局派专业房产评估师到房屋进行测绘，然后等待房屋鉴定结果。评估内容一般包括房产、基础设施、水电气通讯等折旧率、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价、溢价等。
3.办理赠与公证。
虽然财产捐赠过程中不一定要公证，但是财产捐赠公证对所有人和受赠人都更安全。赠与公证需要以下材料：赠与人身份证、户口簿原件及复印件、赠与书、赠与清单、权属证明。
4.各种税费
在房产捐赠过程中，受赠人还需要缴纳各种税费，包括契税、印花税、登记费等。契税是房屋总评估值的3%，印花税是总评估值的0.5%。房地产权利转移登记费以当地房管局定价为准。但如果赠与人和受赠人是直系亲属，则可以免征契税。另外还有土地出让金，这个要看捐赠财产的性质。
5.申请新的房产证。
房产捐赠的最后一步是办理新的房产证。在此，我想说明几点： 第一，赠与是一种无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让； 第二，赠与不是继承，两者有本质区别。 第三，公证的赠与不能撤销，公证前要考虑清楚。在此再次提醒，办理房产赠与手续一定要慎重，想清楚了再去办理。
一般房屋赠与协议不需要公证。房屋赠与协议自成立之日起生效，公证与其效力无关。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询富华法律网.的专业律师