现实生活中，我国有很多小产权房。小产权房一般没有产权证，部分可能是违章建筑。小产权房被认定为违法建筑的，行政机关可以责令当事人限期拆除。那么小产权房可以持证过户吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、小产权房有证可过户吗
小产权房有合法产权，权属无争议，能提供过户所需的其他合法材料，才能办理过户登记，如完税证明、过户合同等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权，不符合本法第三十九条规定条件的；
(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：
(一)不动产权属证书；
(二)买卖、交换和赠与合同；
(3)继承或遗赠的材料；
(4)分割及合并协议；
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；
(七)有关纳税凭证；
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同，申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
二、买小产权房能办理房产证吗
首先，现在的规定是买小产权房不能办理房产证。
因为小产权房是建在农村集体土地上的房子，因为不需要缴纳土地出让金等费用，所以其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村委会颁发的，不是一般意义上的产权证。
所以想贷款买房或者取得房屋所有权的人，会受到房产证的限制。
其次，买了小产权房后，可以住但不能过户。
因为买受人无法办理房产证，无法取得房屋所有权，所以无法过户。但是买了小产权房之后，可以获得使用权，一般居住是没有问题的。
最后，如果买了小产权房后遭受损失，可以积极主张赔偿损失。
开发商隐瞒小产权房真实情况，导致买受人无法办理房产证，从而遭受经济损失的，可以要求赔偿损失。
具体而言，遭受损失的买方可以提出以下索赔：
1.要求全额退还房款；
2.要求赔偿房款利息损失。
根据以上分析，按照《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，小产权房有房产证的，如果小产权房权属没有争议，可以提供必要的材料，比如相关的完税凭证、买卖合同等。即可办理过户登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.