随着社会的快速发展，人们的生活质量提高了，对自身生活环境的要求也比较高。所以有很多人因为各种原因换房子。众所周知，只要是买卖，都需要缴纳一些税费，房屋买卖也是如此。那么，夫妻离婚后出售房产，需要缴纳哪些税呢？以下答案由富华法律网边肖提供，供您参考。希望下面的回答对你有帮助。一、夫妻离异后房产出售要交哪些税
离婚后，房产买卖交易需要缴纳的税费主要有：
(一)出售房屋应缴纳的税费：
(1)营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售房地产的单位和个人为营业税的纳税人。
(2)城市维护建设税：城市维护建设税随营业税一并征收，应纳税额为营业税的实际税额。税率分别为7%、5%、1%，即市区为7%，县城或镇为5%，非市区、县城或镇为1%。
(3)土地增值税：销售房地产属于房地产有偿转让，卖方应对所销售的房地产缴纳土地增值税。
(4)印花税：个人买卖房地产签订的房地产买卖合同，属于“产权转让文书”的征税项目，按照合同所载金额的万分之五缴纳印花税。
(5)个人所得税：根据《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。
(二)个人购买房产应缴纳的税费为：元
(1)契税：根据规定，在中华人民共和国转让土地和房屋所有权时，承担土地和房屋所有权的单位和个人为契税的纳税人。所以个人购买房产要交契税。契税的计税依据是房地产的交易价格。适用的契税税率为3%-5%。
(2)印花税：不仅房产的卖方要缴纳印花税，房产的买方也要缴纳印花税。买卖双方签订的房地产买卖合同中应缴纳的印花税金额与房地产卖方相同。
(3)此外，房产买受人还应在房产证上逐张申请5元。要缴纳的税费也会不一样。在房屋买卖过程中，需要按照当地的管理政策足额缴纳税费，这也是每个公民应尽的义务。
二、房产证已过户可以撤销吗
房地产权属证书是可以撤销的，但必须满足一定的条件。
1.财产转移手续不合法(包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、法律纠纷)的，可以撤销；
2.如果财产按正规程序转让，是不可撤销的。只能按照销售协议执行。当对方不履行时，也是违约。可以起诉，重新把财产调回来，产生的一切损失由对方赔偿。
3.如果双方协商取消交易，必须重新办理过户手续，产生的费用可由双方协商解决。但是一般买家不会承担这个费用，因为买家没有过错。
103010的第十五条
或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。在不动产登记机构将登记事项记载于不动产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
以上是富华法律网边肖对“离婚后出售房产需要缴纳哪些税”的回答。我们可以知道，离婚后出售房产需要缴纳的税费如上。如果您想了解更多其他法律知识，富华法律网还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎您再次进行法律咨询。