一般来说，大家买房的时候，如果有当地户口，买房的时候应该提交的资料和可以享受的政策可能会不一样。 特别是在一些大城市可能买房的情况下，户籍问题尤为重要。 当然，如果本身是当地户籍就很轻松了。 下一篇小编属于成都户籍买房需要社会保险吗？
一、属于成都户籍买房需要社会保障吗？
社会保障证明是非常重要的材料之一，比如孩子的教育、养老、一些转化等都需要这样的证明，具体用途可以分为以下几类。
1、子女教育——目前，各大城市外来人口不断增加，但当地教育资源有限。 为了充分利用当地的教育资源，对孩子父母双方的社会保障年限有一定的要求。 以杭州为例，子女进入公立学校，父母双方需要一方社会保险年限1年以上。
2、是否买房——从目前的房地产调控中可以明显看出，对于买房的家庭来说，为了确保其在当地的长期发展，而不是投资者，对社会保障也有要求。 以杭州为例，购房社会保险使用年限需要一年以上。
3、养老和一些中转——这一点都应该有比较直观的认识。 对希望退休后正常领取养老金的社会保险特别是养老保险年限要求，目前要求最低15年。
二、买房需要提供什么材料？
按付款方式：一次性和贷款。
一次只需要身份证就可以了
按揭需要提供按揭资料。 单身的，身份证、户口本、民政局出具的未婚证明、收入证明(本售房部提供格式)；
结婚需要夫妻身份证、户口本、结婚证、收入证明。
共有人签订合同时只需要共有人身份证。 例如，办理按揭需要提供户口本、结婚证(未婚证)收入证明等。 如果共有人已婚，必须注明需要提供夫妻双方的资料。
三、购房流程如何？
(一)自我能力评估
注意事项：买房应以实际收入情况为准，不买贵的只买好的。 要顾全面子，不要买超过实际经济承受能力的房子。 每月住房供应一般不超过月总收入的40%。
(二)选择房源
注意：初步了解如发展商的实力、声誉、口碑、区位、价格、户型、周边配套等，但不可轻信牛毛般的广告。 一切都应该从实际出发，看实际。
(三)先验“七证”再签订认股合同
注意事项：签订预约合同前，要求开发商出示“七证”。 开发者的《营业执照》、《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《建设开工许可证》、《预售许可证》、《销售许可证》、《银行按揭协议书》和《住宅质量保证书》。
(四)签订合同，办理登记备案
注意事项：此流程和手续由开发商到房地产交易中心办理。 订立合同时，开发商在合同上做手脚的，可以聘请律师一起订立合同前，先订立合同。
(五)选择支付方式
注意事项：支付方式主要有一次性支付、商业贷款、公积金贷款和分期支付，其中市民住房供应以商业贷款为主。 如果公司有公积金发放，可以考虑公积金和商业贷款相结合的形式，年利率低于单一商业贷款。 一般商业贷款由发展商全权处理，如有不安可自行处理。
(六)保险和公证
注意：保险根据贷款银行的要求，向与银行合作的保险公司支付保险金，提交相关材料，签字盖章(无需一次性付款购买保险)。 相关材料为契税纳税申报表、房屋租赁登记申请书、登记委托书、登记申请书。 公证是指到规定的公证机构提供相关材料后签名盖章，公证买卖双方交易的合法性和公正性。
(七)验收房屋
注意：在认真检查住房质量的同时，要求发展商出具三书一证，《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》、《物业管理合同》和0103010。
(八)物业管理
注意事项：与物业管理公司签订0103010，详细咨询各种收费项目及标准。
(九)转让产权、领取房地产证书
注意事项：一般情况下，发展商协助业主先向国土部门提交国土证，然后向房管部门提交房产证。 业主还可以在房屋买卖合同中注明最后领取房产证的时间和违约条款，避免入住几年后仍拿不到房产证的情况。
在成都买房时，即使持有成都户籍，也需要提交社会保障证明。 此外，购房时，除社保证明外还需携带其他材料。 这个在买房的时候，大家可以选择房子的来源的时候会告诉大家。 还有，买房子的时候，你得小心。
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