个人住房权转让过程中，除签订买卖合同外，还需缴纳营业税、个人所得税等相关税费。 通常，支付的税金由卖方承担。 那么，小编就房地产买卖纠纷案例由谁来支付个人所得税呢？ 谈谈自己的意见吧：
房屋买卖的个人所得税由谁支付？
20%的个人所得税由卖方承担，不得转售给买方。
但无论实际成交由谁支付这部分个人所得税，从学理上讲，除极端情况外，这部分个人所得税应该由购买者和销售者共同承担，各自的承担比例取决于购买者的需求价格弹性和销售者的供应价格弹性。
征收20%的个人所得税，一般会增加销售者的成本，改变房地产市场的供给曲线，左移，产生新的更高的均衡价格，更低的均衡成交量。 这个新的均衡成交金额的一部分是向政府征收的税。
1、这部分的税金是如何由购买者和销售者分担的呢？
购房需求价格弹性越低，住房需求曲线越陡峭，换言之，购房者议价能力越弱，购房者承担的个人所得税比例越大。 相反的情况则相反。 卖方供应价格弹性越低，即房屋供应曲线越陡峭，换言之，卖方议价能力越弱，卖方承担的个人所得税越大。 相反的情况则相反。 在极端情况下，要么是需求曲线完全缺乏弹性，买家丧失议价能力，承担全部个人所得税，要么是供给曲线完全缺乏弹性，卖家丧失议价能力，承担全部个人所得税。 总之，购买者或销售者承担的税款比例实际上取决于双方的议价能力。 是谁的议价能力强，谁承担的税金少。 在京沪深穗等一线城市和热门二线城市，如果卖家议价能力较强，买家将承担更多比例的税费。 在供应充足的三四线城市，如果买家议价能力强，卖家会承担更多比例的税金。
2、总之，如果确定了税金，到底由谁来承担呢？
一定是买方。 理由是如果住宅发生个人所得税，业主会把税金加在房价里卖给买方，而卖方只是把税金转嫁到房价上，毕竟，不管房价还是税金，发生的成本都由买方承担。 一句话，羊毛出在羊身上。
对房地产买卖纠纷案件案例由谁支付个人所得税，一般可以由卖方交付，也可以由双方协商。 要求缴纳时纳税人持购房合同到税务机关扣除房屋原值和房屋转让过程的相关费用。 二手房的税金通常按核定税率征收。
