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2022因房屋被拆迁能否履行过户手续呢,即将拆迁的房子可以过户吗

在房屋征收拆迁范围内,由征收拆迁部门实施房屋拆迁。房屋拆迁前,征收部门需要与被拆迁人签订拆迁补偿协议,并根据拆迁补偿协议的约定给予经济补偿。那么,因房屋拆迁可以办理过户手续吗?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、因房屋被拆迁能否履行过户手续

房屋征收范围确定后,房屋征收部门将通知不动产登记机构暂缓办理房屋转移登记,因此该房屋一年内无法履行过户手续。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十六条房屋征收范围确定后,禁止在房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途,不当增加补偿费;违反规定实施的,不予补偿。

房屋征收部门应当就前款所列事项书面通知相关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗

按照规定,在拆迁补偿时,对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿。而且,超过批准期限的违章建筑和临时建筑,不予补偿。

所以,没有房产证的房子能不能赔偿,首先要确定是不是违章建筑。具体来说,下列情况属于违法建筑:

1.占用已规划为公共场所、公共设施或公共绿地的建筑物;

2.未按照批准的设计图纸建造的建筑物;

3.擅自改建、增建建筑物;

4.农村经济组织的非农业用地或者村民自用的宅基地,以及违反城市规划或者超过市政府规定标准的建筑物;

5.擅自改变工业厂房、房屋及其他建筑物功能的建筑物;

6.其他违反法律法规有关规定的建筑。

所以,如果房子没有房产证,但不属于上述违章建筑,那么你还是可以要求拆迁补偿的。

比如实践中,很多宅基地房屋没有房产证,但不属于违章建筑。

根据以上分析,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收范围确定后,一年内暂停办理房屋登记手续,因此一年内不能办理房屋过户手续。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网.

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