关于婚前购买按揭房涨价离婚分割的是怎样的规定,婚前买房离婚如何分割

婚前买按揭房，分割？离婚涨价怎么办下面是富华法律网边肖为您整理的相关知识，希望能解答您的疑问。关于婚前购买按揭房涨价离婚分割的是怎样的婚前产权房归婚前买方所有，但婚后共同还房贷，对方可以要求产权登记方进行补偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订房产买卖合......

买二手房小产权能过户吗现在,买小产权房可以过户吗

现实生活中，二手房交易很多。二手房买卖时，必须签订房屋买卖合同。买受人缴纳契税后，可以向房产管理部门申请办理房屋过户登记。那么，买小产权二手房的产权不能申请过户吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、买二手房小产权......

民法典中遗产留下的房子如何过户给子女,民法典中遗产留下的房子如何过户给孩子

在现实社会中，如果房屋是被继承人合法取得的，可以作为继承人合法继承。继承遗产后，房子可以办理过户手续，需要办理相关手续。那么民法典中遗产留下的房子如何转让呢？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。一、民法典中遗......

夫妻离婚公房使用权具体判给谁了,离婚公租房可以过户老公吗

离婚夫妻公房使用权一般判给照顾抚养孩子的一方；残疾人或生活困难的一方；没有人有错。离婚公房争议房屋面积较大，可以分割，单独出租；有条件的单位和个人，由房产部门和单位分别解决；参照当地出租屋平均租金对一方进行经济补偿。关于离婚后公房使用权判给谁的问题，下面富华法律网边肖给大家详细解答。......

房地产转让合同必备条款都有哪些内容,房产转让合同的必备条款

房地产转让合同也是合同的一种，应具备合同的一般条款，加上一些房地产特有的条款，从而形成房地产转让合同。那么房地产转让合同的必备条款有哪些呢？以下将由富华法律网边肖回答。房地产转让合同必备条款都有哪些1、双方当事人的姓名或名称、住所。房地产转让合同当事人是公民的，应当写明姓名；如果是单位，要写单位全称。但同时也要注意，单位应该是能够独立承担民事责任的法人。有时候，为了方便联系，会把地......

起诉房子过户得多少钱啊,起诉房子过户要多少钱

在现代法治社会，法律存在的意义在于人们可以通过一种公认的规则来保护自己的权益，而诉讼是最有效的法律方法。法院直接给出判决，强制行为人执行。但是，这些自然诉讼是要收费的。那么，房屋过户引起的起诉一般需要多少费用呢？富华法律边肖整理了相关内容，希望对你有所帮助。起诉房子过户得多少钱类财产纠纷，诉讼费按案件标的计算。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理......

2022民法典中单位房屋产权过户需要哪些手续和费用,民法典正式全文2021关于房产过户

买卖房屋时，除签订房屋买卖合同外，还需要办理房屋所有权登记，房屋过户才生效。房屋过户有很多程序，那么《民法典》中单位房屋产权过户需要哪些程序？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中单位房屋产权过户需要哪些手续根据《民法》规定，单位房屋产权转移的，需要签订房屋买卖合同，然后由当事人共同向不动产登记机构申请转移登记。申请时应提供合同、房屋产权证、完税证明等材料。《中华人民共和国民......

土地承包权可以过户吗,农村土地承包经营权证可以过户给子女吗

土地承包是承包一部分荒地用于开垦或合法生产。事实上，有人承包土地后，土地的经营权就会发生转移。但是我们需要清楚的是，我们是否可以转让所有权。我们需要仔细看看下面的内容。富华法律边肖整理了以下内容为你解答，希望对你有所帮助。土地承包权可以过户吗农民集体土地使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设；但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并......

交接手续文字范本,网t016一般会计人员办理交接手续

第十五条移交程序(1)商品房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期前七日书面通知买受人办理交接手续的时间、地点及应携带的文件。双方验收交接时，出卖人应出示第11条约定的证明文件，并满足第11条约定的其他条件。如出卖人未能出示证......

民法典房产继承过户需要多久时间完成,民法典房产继承及过户方式

继承房产时，如果发现房产中有不动产，需要尽快将不动产过户。在此之前，你需要向公证处申请房产公证。那么财产继承和转移需要多长时间呢？法律对这一过程没有时间限制。富华法律边肖整理了以下内容供您参考。一、民法典房产继承过户需要多久时间1.继......

夫妻离婚后房产过户费用,离婚后房产过户费用 海南

你是否也有一些关于离婚后财产转移费用的疑问？很多人都在网上寻找答案。今天，富华法律网边肖整理了以下关于离婚后财产过户费用的内容，希望能帮助你解答你的疑问。来看看吧！离婚后房产过户费用离婚后，财产转移费如下：(一)契税1。购买房产超过144平米需要缴纳的契税为：房价的3%；2.购买的房产不超过144平米需要缴......

赠与人死亡,继承人可以撤销赠与吗,赠与人在赠与财产的权利转移之后不得撤销赠与

受赠人要求赠与人履行交付赠与的约定，但赠与人在交付前撤销赠与。受赠人能否起诉赠与人履行赠与协议并获得支持？富华法律边肖为你解答。如果赠与财产的登记没有变更，赠与人死亡，继承人可以撤销赠与吗？赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。......

民法典中小产权房可否通过继承过户

现实生活中有很多小产权房，一般没有房产证。小产权房的房主去世后，其继承人杰继承小产权房，那么民法典中的小产权房可以通过继承方式转让吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中小产权房可否通过继承过户根据《民法》规定，小产权房未取得合法产权的，即使继承人继承房屋，也不能办理转移登记。只有拥有合法产权的房屋才能继承和转让所有权。《中华人民......

民法典中有遗嘱如何办理房产过户手续,有遗嘱怎么办理房产过户

现在因为房子价值很高，房产成了一个家庭里很值钱的财产。许多年轻人通过继承获得他们的房子。那么，在民法典中有遗嘱的情况下，如何办理不动产的过户呢？富华法律边肖为此整理了相关资料，并作出如下回答，以飨读者。一、民法典中有遗嘱如何办理房产过户通过公证遗嘱继承不动产的继承人，可以办理不动产转移登记。办理不动产转移登记，需要向登记机关提供遗嘱、身......

期房合同转让要办理什么手续,期房转让流程

本办法所称房屋，是指房地产开发商自取得商品房预售许可证之日起至取得产权证之日止所销售的商品房。传统上把在建、未完工、不能交付的房子称为期房。那么，购房者购买期房后还能卖吗？如何办理拍卖行过户手续？下面富华法律网边肖整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。如何办理期房转让手续由于各个地区对期房过户的规定不尽相......

5年后的房产赠与还要交税吗,房屋赠与5年后再卖要交税吗

我们知道，买卖房屋，都要办理相关手续。不仅如此，我们还要缴纳相关的税。那么，5年后的房产赠与是否要交税？很多人不明白这个问题，下面由富华法律网边肖对相关内容进行解读，供大家参考，希望对你有所帮助。一、5年后的房产赠与还要交税吗如果房屋居住满五年后赠与他人，需要缴纳契税，按房屋现值的6%征收，由受......

民法典中遗产房过户后可以直接买卖吗,民法典中关于遗产中房子过户的问题规定

如果房屋是自然人合法取得的，自然要立遗嘱明确房屋由谁继承。被继承人死亡后，继承人可以根据遗嘱继承房屋，如果房屋继承必须办理过户登记，那么民法典中遗产房屋过户后可以直接买卖吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中遗产房过户后可以直接买卖吗根据民法规定，房屋继承转让后，继承人取得房屋所有权......

前业主有欠费情况,之后的新业主还能办理入住吗,前业主欠电费新业主怎么解决

如果前业主拖欠，新业主能留下吗？这里有一个来自富华法律网络边肖的例子。网友咨询：最近在南山某小区买了房。房子已经过了门，正要搬进去的时候，管理处说前业主还欠着好几年前的管理费，但前业主根本不承认，不愿意补钱。当时为了方便看房，业主把钥匙留在了管理处。现在管理处不给我们，不让我们住。这合理吗？律师回复：首先，管理处以前业主欠管理费为......

2022房产赠与过户程序是什么样的,房产赠与过户最新政策2021

在当今法治社会，你是否也对房产赠与过户的程序有疑问？针对这一问题，富华法律网边肖为大家整理了相关内容，希望能为读者提供参考，帮助有需要的人。下面就让我们一起来看看边肖吧！房产赠与过户程序是什么房地产转让程序：1.赠与人与......

民法典居住权的房子怎么过户给子女,民法典设定居住权的房子能过户吗

现实中，房产买卖是一件很正常的事情。一般房产过户时，都需要办理相关手续。拿到房产证很重要，但有时候过户很麻烦。因为产权问题，有居住权的房子应该怎么过户？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。一、民法典居住权的房子怎么过户居住权是一种用益物权。房子有居住权的，不影响房子过户。当事人可以携带本人身份证明、产权证明等材料到房屋登记机构......

车辆多次转让保险公司拒赔法院判决方法是什么,车辆过户未告知保险公司拒赔的理赔

江西省盐城市亭湖区人民法院对一起财产保险合同纠纷案作出一审判决，认定保险公司部分保险条款无效，从而判决保险公司对未依法办理更正手续的转让车辆的理赔承担责任。2006年7月5日，崔某与金融保险公司签订机动车辆保险合同，约定其办理车辆损失险、第三者责任险和车辆人员险，其中车辆损失险的保险金额为6万元，保险期间为2006年7月5日至2007年7月4日。2006年12月，崔将该车过户至......

房子还在按揭可以过户给没有征信的人吗,房子还在按揭可以过户给没有征信的人吗要交税吗

用银行贷款买房的，房屋抵押给银行，银行享有抵押权，在买受人还清贷款前不能注销抵押登记。如果房屋还在抵押期间，抵押人可以在银行同意的情况下，将房屋过户给没有征信的人。但在现实生活中，银行一般不会同意。以......

购房协议能更名吗,购房协议更名有法律效力吗

在某些情况下，可以重命名采购协议。首先，如果签了购房协议，想改名，需要和原交易对手协商。如果协商达成一致，可以改名。如果房屋已经从银行获得贷款，则需要抵押权人的银行同意更名。关于购买协议可以更名的问题，以下是富华法律网边肖的详细回答。一、购房协议能更名吗1.在某些情况下，可以重命名采购协议。首先，如果签......

前夫房产不过户我该如何处理呢,前夫房产不过户我该如何处理房子

现实中，有很多人互相欺骗。即使以前是同床共枕，一旦感情破裂，也有很多人尽管签了离婚协议，但离婚后拒绝执行协议。离婚协议虽然具有法律效力，但不具有强制执行性。那么夫妻一方不履行离婚协议怎么办？富华法律边肖会马上给你一个详细的回答。一、前夫房产不过户我该如何处理一方不履行离婚协议约定的义务，另一方应向法院提起民事诉讼，要求离婚协议合法有效。当事人可以向法院起诉，要求其......

房屋赠与协议书中房产位置不对能生效吗,房屋赠与合同部分无效

房产赠与协议是指一方将自己的房子无偿赠与另一方。会涉及到房产赠与协议。那么，如果房屋赠与协议中房产的位置有误，是否可以生效？以下是富华法律网边肖整理的相关资料，供您阅读。房产价值较大，如果有房屋赠与，一般会签订房屋赠与协议。所以协议会说明房产的位置，以及面积等基本信息。因此，如果发现协议与实际位置不符，可能会影响协议的效力。事实上，即使是赠与协议，协议还是需要明确具体情况，不能与实际情况不符，......