农村的房子继承需要过户吗,农村房子可以继承权吗

如果要继承房产，必须办理房产过户手续，但是如果要继承属于农村的房子，需要办理过户手续吗？现在农村的房子一般都没有房产证，因为办不到。为了帮助您更好地了解相关法律知识，富华法律网边肖整理了以下内容。农村的房子继承需要过户吗根据我国民法典的规定，不动产物权的设立和变更必须经过登记才能生效。但是，如果财产权是通过......

房产继承条件及处理方法,房产继承哪些人可以继承

继承是一种法律制度，继承关系只有在一定条件下才能发生。1.继承只应发生在被继承人(即在财产继承中留下财产的人)死亡后。这是继承的首要条件。有些财产所有人，为了避免以后争夺财产而产生纠纷，在生前就把财产权利让给继承人，比如给一个或者全部子女。这也是法律行为，但不是继承，因为继承还没有开始，而是他们生前的赠与。2.继承遗产的人应该是被继承人......

交通肇事车能过户吗

交通事故是一种多发的安全事故，往往会对车辆造成一定程度的损失。但是车辆是需要注册的，注册后才能拿到号牌。那么，交通事故车辆可以登记吗？下面，富华法律网律师将为读者解答相关知识。交通肇事车能过户吗根据《机动车登记规定》的规定，发生交通事故的车辆，经检验符合安全标......

夫妻双方离婚可以把房子过户给未成年子女吗,夫妻离婚房子可以过户给未成年孩子吗

夫妻离婚可以把房子过户给未成年子女。但有一个前提条件，即如果转让共同财产，夫妻作为共同财产的所有人，应当协商达成一致意见后，才能将财产无偿赠与未成年子女。关于夫妻离婚后能否将房屋过户给未成年子女的问题。下面富华法律网边肖将给你详细解答。一、夫妻双方离婚可以把房子过户给未成年子女吗1.夫妻离婚后可以将房屋过户给未成年子女。但有一个前提条件，即如果转让共同财产，......

转让房地产以外币所取得收入如何折合

转让房屋所得为外币时，需要按取得所得当日或当月1日国家公布的市场汇率折算成人，再按折算后的人民币计算土地增值税。关于房产转让所得如何折算成外币的问题，富华法律网整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、转让房地产以外币所取得收入......

爷孙房产继承之争解析视频,孙辈有权继承房产吗

近两年来，房子问题已经成为家庭经济生活的重要组成部分，由房子引发的家庭“内战”越来越多。笔者曾遇到一起典型的财产继承纠纷案件。因为分割的财产问题，孙子把爷爷告上了法庭，法院最终判决爷爷败诉。李与被继承人王在山东某处各有一套房产。2004年，王因病去世，随后他的儿子汪洋出生。因为在留给王的一份财产问题上......

房屋拆迁合同纠纷案例,房屋拆迁补偿纠纷案件

上诉人(原审原告)肖光，男，1963年10月19日出生，汉族，水利局规划管理处职员，住沈阳市铁西区石楠西路32-66号。委托代理人张玉福，**腾达律师事务所律师。委托代理人刘冰冰，腾达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)**龙跃房地产开发集团有限公司(原**实德房地产开发集团有限公司)，住所地沈阳市大东区小河路......

房产证过户需要交契税吗,房子过户需要契税证明吗

在现实社会中，买卖房屋的情况非常普遍。很多时候，人们在大城市买房是为了孩子读书。大家都知道，买了房子就要办理相关手续。那么，房产证过户需要交契税吗？以下将由富华法律网边肖回答。一、房产证过户需要交契税吗在进行房屋交易时，办理过户登记就要缴纳契税。《中华人......

2022房产继承过户手续费怎样计算的,房产继承过户流程及其费用 2020

房产是很重要的财产，是每个人的。很多情况下，我们可以过户，但是过户要支付一定的过户费用，那么具体的计算是怎么规定的呢？这就需要大家做好这方面的工作。以下内容由富华法律网边肖整理为您解答，希望对您有所帮助。房产继承过户手续费怎样计算1.继承公证费。评估价格的2%或受益金额的2%。2.评估成本。3.财产继承和转移的费用。4、契税，法定继承人继承房产......

房产法定继承人顺序及比例,房产继承权的顺序人

法定继承是指继承人依照法律规定的继承顺序和继承份额进行继承。《民法典》中规定的法定继承人为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的顺序。将继承人分为两个继承顺序：第一顺序：配偶、子......

民法典中冒名签字过户房产证有效吗

我们都知道房屋过户时需要双方都在场，因为这是双方自己的意思，需要自己处理。同时，房屋过户时也需要大量的材料。有的人不按照法定程序，有的人会用假名代替别人签合同。那么，在《民法典》中以假名签署转移房产证是......

民法典中死者生前已过户房产是否属遗产

我们都知道，继承和继承在民法典中有明确的规定。同时也会出现很多继承纠纷和财产分割不清的情况。自然人死亡前已经转移的财产不属于遗产吗？《民法典》有哪些规定？以下是富华法律网边肖的详细回答。让我们跟随富华法律网边肖一起来看看吧！一、民法典中死者生前已过户房产是否属遗产死者生前已经转移的财产不属于遗产，被转移的财产不再是自然人死亡时留下的个人合法财产。103010第1122条【遗赠的定......

购买以房抵款的房屋需要注意哪些问题

当债务人无法用金钱偿还债务时，他将自己所有的房屋以一定的价格支付给债权人，债权人将房屋挂牌出售。那么，用房款买房应该注意哪些问题呢？下面富华法律边肖为大家整理了相关知识。购买以房抵款的房屋需要注意哪些问题1.弄清楚抵押房屋的权属是否清晰。市场经济的一个重要特征是产权......

父母赠与房产后还能反悔吗,父母赠与房子后再购买房子

现实中，父母往往会把财产留给子女。但是，也会有这样的情况。房子给出去了，有后悔的，父母给了房产还能反悔吗？下面，富华法律网边肖将对相关内容进行解读，供大家参考。希望对你有帮助。一、父母赠与房产后还能反悔吗是的，你可以。第六百五十八条赠与人可以......

老人过世名下房产多久可以买卖交易,房产老人死后房产过户后能卖吗

有网友评论说，叔叔去世了，婶婶决定带着孩子去外地生活，需要卖掉叔叔留下的房子。他们想知道他们的叔叔还要多久才会去世，然后他们才能卖掉他的房子。富华法律边肖查询了相关规定，整理如下，希望对这位网友有所帮助。老人过世名下房产多久可以买......

离婚时房屋分割原则,离婚房产分割方法

离婚的原则是什么分割？让我们看看富华法律网边肖！离婚房屋分割原则在司法实践中，分割对离婚房屋遵循以下原则：(2021年1月1日起施行)第1087条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院......

车子抵押了被别人卖了未过户牌照能拿回来吗,抵押车不过户车能买吗 要是被别人偷走了怎么办

因为借了别人的钱，他把自己的车抵押了，到了还不起钱的时候，对方就会把自己的车卖了。车虽然还没过户，但还在自己名下，抵押人愿意卖掉还债，就是希望车牌能收回来。关注富华法律网了解更多。车子抵押了被别人卖了未过户牌照能拿回来吗你可以拿回来。另外，如果债权人在债务人没有违约的情况下私自出售抵押的汽车，债权人的行为是违法的，债务人可以要......

2022房屋赠与方式过户的流程是什么样的呢,房子赠与过户手续

以赠与方式进行房屋过户的流程是：签订赠与合同；携带相关资料签署确认函；评估房子的价值；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权利转移登记费为每份80元；给予公证、......

民法典中赠与房产再买卖如何过户

房屋是可以赠与的财产之一。应签订房屋赠与合同，房屋赠与只有在房屋所有权转移登记后才具有法律效力。赠与的房屋转让需要缴纳契税，那么民法典中赠与的房屋如何转让？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中赠与房产再买卖如何过户房屋赠与时，应签订房屋买卖合同。房屋转移登记完成后，受赠人即可取得房屋所有权。受赠人取得房屋所有权后，可以买卖房屋进行转让。《中华人民共和国民法典》第二......

兄弟之间房产过户如何办理的,房产过户怎样办理

房屋买卖交易，需要签订房屋买卖合同，办理房屋转移登记。办理房屋转移登记，需要一定的程序，向不动产登记机构提供相关材料。那么兄弟之间的财产转移应该如何处理呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、兄弟之间房产过户如何办理兄弟过户的话，需要签合同。如果他们赠与或交换房屋，需要缴纳契税。取得完税证明后，应提供房产证、完税证明等材料，到不动产登记机构办理转移登记。《不......

受威胁已过户的赠与房产可反悔吗怎么办,赠与房产过户后反悔还能不能要回来

有些人把自己的财产给对方，不是心甘情愿，而是因为受到对方的威胁，才不得不给。给了财产后，我也很后悔。觉得自己当初太软弱，想恢复财产。被转移的受威胁捐赠财产可以反悔吗？富华法律边肖为你提供了一些意见。受威胁已过户的赠与房产可反悔吗当然可以。捐赠人受到已经转移的捐赠财产的威胁后，可以主张解除合同，追究威胁人的法律责任。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)......

二手房没有房产证过户怎么办理,二手房没有房产证过户怎么办手续

没有二手房房产证是不能住的。我国目前采用的是产权登记制度，只有有房产证的房屋才能进行第二次交易。没有房产证的房子没有在房管局备案，所以没有过户。关于没有房产证的二手房过户，下面是富华法律网边肖的详细解答。一、二手房没有房产证过户怎么办1.二手房没有房产证是过不了户的。我国目前采用的是产权登记制度，只有有房产证的房屋才能进行第二次交易。没有房产证的房子没有在房管局备案，所以没有......

父亲死了房子过户手续,父亲过世房子怎么过户

作为父母的被继承人，如果他们去世时留下财产，子女有权作为继承人继承。而且遗产的种类很多，比如现金、房子、汽车、股权等。那么民法典中父亲去世房屋如何过户？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中父亲死了房子怎么过户根据《民法》规定，父......

买卖房产千万不能丢掉的单据都有哪些呢,小产权房收据丢了怎么卖

买卖房产是一件很麻烦的事情，不仅因为需要办理很多手续，还因为在交易过程中，你会得到很多目的不明的文件。很多人为了省事，不区分就直接把这些文件扔进垃圾桶，但是后来后悔了。所以，你一定要记住，在买卖房产的时候，千万不要丢失这几种证件。1.房产证就算不说房产证的重要性，相信大家都清楚。房产证是证明你是房屋所有人，可以依法办理房屋的重要凭证。......

民法典没有房产证可以过户吗,房产证没办下来可以过户吗

我们都知道买卖房屋是一个比较漫长的过程，需要按照规定一步步走完相应的程序。最后拿到自己的房产证。如果没有拿到房产证，可以过户吗？当你在生活中遇到这样的法律问题，不知道如何解决时，下面富华法律网边肖就为你详细介绍相关知识，希望能解答你的疑问。一、民法典房产证没有办理下......