立遗嘱是被继承人处理遗产的方式。为了避免继承纠纷,一些死者会向公证处申请遗嘱公证。公证遗嘱的法律效力比较高,那么民法典能否规定遗嘱公证可以办理不动产转移登记?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典规定遗嘱公证能办理不动产过户登记吗
通过公证遗嘱继承不动产的继承人,可以办理不动产转移登记。办理不动产转移登记,需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力。未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第1133条自然人得立遗嘱,依本法规定处分个人财产,并得指定遗嘱执行人。
自然,一个人可以立遗嘱指定一个或多个法定继承人来继承他的个人财产。
自然,一个人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织或个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记,应当根据不同情况提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、交换和赠与合同;
(3)继承或遗赠的材料;
(4)分割及合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件;
(七)有关纳税凭证;
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同,申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
根据《民法典》的规定,遗产公证后,继承人按照公证遗嘱的约定继承不动产后,可以办理不动产转移登记。办理转移登记时,需提供房地产权属证书、公证遗嘱、被继承人死亡证明等材料。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网.