现实生活中，我国二手房交易量非常巨大。二手房买卖，需要办理过户登记，购房者才能取得房屋所有权。所以房屋过户很重要，那么在民法典中二手房买卖是怎么规定的呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中二手房怎么买卖过户
如果二手房买卖转让，需要买卖双方签订房屋买卖合同，然后买方支付购房款，然后税务部门缴纳契税，再共同到不动产登记机构办理转移登记。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。
第十一条纳税人应当凭契税完税凭证和其他规定的文件、资料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理土地和房屋权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税证明的，土地管理部门和房产管理部门不予办理土地和房屋权属变更登记手续。
二、房产不协助过户向法院起诉如何提供资料
一般来说，出卖人协助买受人办理房屋过户时，会在房屋买卖合同中明确具体时间。如果他到这个时候还不做，他可以告卖家违约。要向法院起诉，需要经过以下流程：
1.准备投诉。先写一份关于卖家违反约定未及时协助过户的起诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉。法院审核你的材料后，会受理并给你应诉通知书，然后你就等着开庭吧。
2.带上需要的材料。你需要带的材料是起诉书，你自己的身份材料和证据。其实你首先需要带的就是房屋买卖合同，协助房屋过户的协议等。
3.支付一定的费用。起诉时，需要交纳50元的受理费。
但实际上有些卖家被起诉后仍然拒绝及时办理过户，你可以去法院申请协助过户。
申请房屋过户协助通知书需要提供以下材料：
1.申请执行。这里，申请执行的事项和理由应当在执行申请书中写明；
2.生效判决书副本；
3.判决效力的证明。可以向原办案法官申请签发；
4.本人和受让方的身份证明。
通过以上分析可知，二手房买卖交易时，如果需要办理转移登记，买卖双方需要签订房屋买卖合同。购房人支付房款后，在10日内向税务部门申请缴纳契税，然后持完税证明等材料到不动产登记机构办理房屋过户登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.