目前取得房屋的方式有很多种,但都需要进行不动产登记,才能合法取得房屋所有权。如果财产转移手续不合法(包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、法律纠纷),可以撤销。为了回答这个问题,富华法律网边肖提供了以下答案,供大家参考。希望下面的回答对你有帮助。一、房产证过户后能推翻吗
1.如果财产转移手续不合法(包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、法律纠纷),可以撤销。
2.如果财产按正规程序转让,是不可撤销的。只能按照销售协议执行。当对方不履行时,也是违约。可以起诉,重新把财产调回来,产生的一切损失由对方赔偿。
3.如果双方协商取消交易,必须重新办理过户手续,产生的费用可由双方协商解决。但是一般买家不会承担这个费用,因为买家没有过错。
4.房屋赠与转让的,根据《中华人民共和国合同法》,赠与人有任何权利撤销,即赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。
符合法定撤销条件的,方可撤销转让。法定撤销权有三种情形:
(一)受赠人严重侵害捐赠人或者捐赠人近亲属的;
(二)受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行的;
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务,行使法定撤销权是有期限的。
5.《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害捐赠人或者捐赠人近亲属合法权益的;
(二)赠与人有扶养义务而不履行的;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
二、二手房买卖交易的流程是怎样的
1.买卖双方先签《房屋买卖合同》。
2.出卖人应当办理该房屋不符合交易过户条件的相关事宜。
3.购房者按揭贷款买房,应向银行申请贷款,并得到银行的书面答复;如果买家一次性付款,这一步就没必要了。
4.双方携带房产证、身份证等原件。根据当地房管局的要求,到房地产交易所申请交易。如果当地要求在交付前提前支付一些税费,那就准备好钱。
5.成功交付并从房地产交易所收讫后,买受人应按约定向出卖人支付首付款。
6.在完成查税、缴税、过户等手续后,买受人支付房款余款,出卖人当日将房屋交付给买受人。
7.出卖人协助买受人完成物业管理处、供电部门等其他相关事项的移交手续。
以上是富华法律网边肖对“房产证过户后可以推翻吗?”我们可以知道,房产证过户后能否推翻,要看具体情况。如上所述,希望对你有所帮助。如果您想了解更多其他法律知识,富华法律网还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎您再次进行法律咨询。