购买二手房时，购房者无法避免与房屋中介打交道，中介或明或暗的收费标准让购房者无所适从。那么具体有哪些中介呢？我应该什么时候支付比较保险？让我们和富华法律网边肖一起来看看吧。1.中介费包含哪些费用，收费标准是什么？
在实际交易过程中，中介费一般按总房款的2.7%收取，包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费(担保费)。小中介公司相对便宜，一般占总房价的1-1.5%。当然，如果买家善于讨价还价，费用可能会更低。
2.2%的代理费大家都能理解，那么0.5%的担保费算什么呢？担保费本来是交给担保公司的，但近年来担保公司的作用减弱，开始向服务型公司转型。担保费逐渐演变成担保公司帮客户贷款的“跑腿费”。当然，如果不怕麻烦，购房者也可以选择自己申请贷款，省去这笔费用。
2.比较保险的代理费什么时候支付？
通常在买卖双方签订购房合同时支付中介费，网签后过户当天交付最合适，因为过户当天支付房屋尾款，连同中介费一起，更方便，更安全！
一般情况下，很多中介公司都是要在签约当天支付中介费的。如果买家不放心，可以先付一部分，过户时再付另一部分。具体他可以和中介经纪人协商。在这个过程中，如果您需要律师的帮助，欢迎您在线咨询富华法律网的专业律师。
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