现实生活中，买商铺的人很多，商铺属于房地产。所以购买商铺后，需要进行房屋产权登记，以取得商铺的所有权。那么民法典中商铺房产证过户需要哪些手续呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中商铺房产证过户需要什么手续
根据《民法》规定，购买商铺时，办理商铺过户手续包括签订买卖合同、缴纳税费、在不动产登记机构办理过户登记、取得产权证等。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
第五百九十五条买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。
二、购买商铺时要注意什么问题
1.住房用途。看是否确实是商业性的，在合同中注明；
2.公共共享区域。商铺公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。所以对于商铺买家来说，商铺购买的单价要高于住宅。如果在一定范围内允许误差，也可能带来几万元价格的变化。建议购房者选择按套内面积计算单价的方式，并在合同中明确约定公摊面积大小和产权归属，以确定共用部位的规划设计。同时，让开发商在购房合同中约定，当商铺公摊面积过大或过小时，解决的办法是；
3.物业管理。购房者与开发商的纠纷很多都集中在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时容易忽略的一个环节；
4.交货条件。商业物业的房地产条件对投资者的投资和经营者未来的经营都非常重要。签订商铺合同时，应特别约定物业的平面布局、楼层承重、车位、消防、广告位、客货电梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高、配套设施等条件，并在交房时注意验收。
5.房产中介的承诺需要注意。相当一部分人感兴趣的是房产中介在购买商铺时的承诺，比如售后包租，年收益率是百分之几？有一点需要注意的是，根据建设部《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得以售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。房地产市场是有风险的，所以买家应该仔细评估房地产经纪人的承诺兑现的可能性。
6.贷款和其他税费。商铺贷款低，寿命短，贷款利率相对较高，而银行对店主资质的审查比房子严格。所以购房者要考虑到贷款无法实现时的压力；商铺要交总房价4%的契税，此外还要交合同印花税、营业税、土地增值税、个人所得税。
以上小编的内容就是这些。根据《民法典》的规定，购买商铺时，商铺过户手续包括签订商铺买卖合同、缴纳税费、携带材料到不动产登记机构办理过户登记、领取产权证。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.