网友：专家您好！我很快就要拿到新房子的钥匙了。我听人说过，收房的时候要特别小心。不能轻易签字或付款。是这样吗？收到入住通知应该怎么做？你特别想请律师吗？谢谢大家的评论！
李律师回答：
应注意以下几点：
1、详细检查房屋质量，包括墙体、门窗、阳台等部位有无开裂；
2.检查销售合同中注明的设施设备有无遗漏、品牌和数量；
3.检查水、电、气/天然气、给排水管道是否畅通，能否正常使用；
4.要求开发商提供房屋已通过竣工验收的证明及买卖合同约定的相关文件；
5.发现的问题应在建筑检查表中详细注明。如果不能收楼，应详细说明不能收楼的原因，并要求开发商签字盖章。
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