房子的主人可以把房子给孩子。如果他把房子给孩子，需要一定的手续。必须签订赠与合同。孩子取得房屋所有权后，房屋赠与完成。那么房屋过户到他的子女名下需要什么手续呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房子赠予子女过户需要什么手续
父母将房屋赠与子女的，在签订赠与合同后，要缴纳契税，取得契税完税证明，并凭完税证明、赠与合同、房产证等材料办理房屋转移登记。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。
第十一条纳税人应当凭契税完税凭证和其他规定的文件、资料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理土地和房屋权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税证明的，土地管理部门和房产管理部门不予办理土地和房屋权属变更登记手续。
《不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)注册申请书；
(二)申请人和代理人的身份证明材料、委托书；
(三)不动产权属来源的相关证明材料、登记原因的证明文件、不动产权属证书；
(4)房产界址、空间界址、面积等材料；
(五)涉及他人利益的说明材料；
(六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录、示范文本等信息。
二、送人的房子可以要求返还吗
首先，赠与财产后，发生下列法定情形的，可以依法撤销并返还：
1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。比如女婿为了得到岳父家的财产，不惜伤害姐夫。
2.对赠与人有扶养义务但未履行。比如养子承担了养父母的抚养义务，结果在得到财产后没有尽到义务。
3.未履行赠与合同约定的义务。如果赠与合同中约定了其他义务，那么就需要在接受赠与时履行相应的义务。否则捐赠者可以拿回房子。
其次，在没有法定撤销赠与的情况下，符合下列条件的，可以行使任意撤销权：
1.按照规定，房子属于不动产，需要进行产权登记，否则无法明确归其所有。所以，如果双方都没有履行赠与合同，没有办理物权登记，那么赠与就不生效。
2.赠与合同不具有社会福利和道德义务的性质。如果有，则无法返回。
3.按照规定，赠与合同需要公证，所以赠与人可以对未公证的房屋行使撤销权。
根据以上分析，根据《契税暂行条例》、《不动产登记暂行条例》的规定，父母给子女房子的，在签订赠与合同后，要缴纳契税。取得契税证明后，他们可以凭完税证明、赠与合同、房产证等材料办理房屋转移登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.