现在的社会,老人去世后,遗产一般会交给子女,一般会通过继承的方式进行。我国法律中规定,涉及财产继承时,遗产可以不全部签字转让吗?让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、民法典中遗产房产未全部签字能过户吗
在民法典中,没有所有人的签名,遗产是不能转让的。
对于已经判决的遗赠房屋,继承人可以凭借法院判决书直接到不动产登记机构办理房屋过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力。未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同的登记事项,提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
《不动产登记暂行条例》
第十四条因买卖、抵押等申请房地产登记的。双方应共同申请。
有下列情形之一的,当事人可以单方申请:
(一)首次申请登记的未登记房地产;
(二)继承或者接受遗赠取得房地产权利的;
(三)设立、变更、转让、消灭不动产权利的,如人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的生效决定;
(四)权利人的姓名或者名称、自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正注册或者异议注册;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
二、遗产官司需要哪些证据
首先,原告需要证明自己是法定继承人。可以提交结婚证、户口本、身份证或者公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。当事人无行为能力、限制民事行为能力或者患有精神病的,应当由其监护人作为法定代理人参加诉讼,然后还应当提交其监护人的身份证明,如身份证或者户口簿。
其次,需要提供证据证明继承的开始。如果是法定继承,可以提交被继承人的死亡证明。如果是遗嘱继承的,应提交遗嘱。 第三,提供遗产证据。有房产的,提交房产证、购房合同、付款发票或出资证明;银行存款证明,提交存折等材料。有车辆的,应提交行驶证、车辆登记证、购车发票等。证明被继承人在公司中拥有股权的,提交公司工商登记和被继承人的出资证明;证明被继承人有债权债务的,应当提交借据或者借款合同。
最后,如果分割超过平均比例,他/她需要提交证据,证明他/她在生前对死者照顾有加。比如居委会村委会的证明,其他孩子的证明,邻居的证言等。
我国法律规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依法登记后生效。没有全部签字,遗产财产不能转让,继承人可凭法院判决书直接到不动产登记机构办理财产转移登记。具体规定如上。富华法律边肖对这个问题的回答如上。欢迎来到富华法律网进行法律咨询。