日常生活中，生老病死是常有的事。一般来说，老年人百年后会把财产交给继承人继承。我国法律中规定，遗嘱和公证继承的法定继承人如何转移所有权？让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、遗嘱法定继承人并公证继承怎么过户
遗嘱继承的房屋是否可以转让没有规定，但作为不动产，房屋的所有权是要经过登记的。遗嘱继承的房屋公证后，可以凭公证书、房产证等材料办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第1133条自然人得立遗嘱，依照本法规定处分个人财产，并得指定遗嘱执行人。
自然，一个人可以立遗嘱指定一个或多个法定继承人来继承他的个人财产。
自然，一个人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织或个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：
(一)不动产权属证书；
(二)买卖、交换和赠与合同；
(3)继承或遗赠的材料；
(4)分割及合并协议；
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；
(七)有关纳税凭证；
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同，申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
二、房屋继承步骤
房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请房产登记等程序。接收《房地产权证》的房屋所有权人死亡，其法定继承人可以申请房屋继承登记。
一般步骤如下：
1.房屋评估：首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐式朝向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定准确的物业市场价值。
2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。
3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，领取测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。
4.继承登记：申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证书等在房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。
5.需要提交的其他材料：涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的，须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场勘查，发现房屋有改建或违法建设的，必须提交规划部门审批建设报告或处理决定。
我国法律规定，以物抵债的财产不得转让。如果清偿债务的财产已经备案