首先,房产赠与公证要向公证处申请公证,提交房屋赠与的相关材料,公证员会根据当事人提交的证明材料进行审查。房产赠与公证有哪些程序?以下是富华法律网边肖的详细回答。一、房产赠与公证有哪些手续
1.首先,房产捐赠公证要向公证处提出申请,提交房屋捐赠的相关材料。公证员会根据当事人提交的证明材料进行审核,然后公证员会通知当事人填写《房屋产权公证申请表》。申请人按规定交纳公证费,启动公证程序,公证员与双方谈话并制作谈话笔录,最终出具房屋产权赠与公证书。
2.法律依据:《中华人民共和国公证法》
第二十五条。自然人、法人或者其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实地的公证处申请公证。申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地的公证处提出。
第二十七条申请公证的当事人应当向公证机构如实说明拟公证事项的有关情况,并提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不足的,公证处可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录归档。
第三十条。公证处经审查,认为申请人提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
二、房产的赠与和过户有什么区别吗
不动产赠与与转让的区别:不动产赠与是将房屋所有权无偿赠与他人的行为,而不动产转让是通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得不动产并变更物权的行为。产权人有权将房产赠与他人,并签订房屋赠与协议。捐赠财产的所有权在转移登记完成时转移。
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