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房产赠与给子女的契税怎么计算的,赠与房子契税如何算

根据相关法律的规定,买卖房屋涉及的税费很多,主要有个人所得税、契税等。而如果房子赠与也需要征税,那么房子赠与子女的契税如何计算?以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、房产赠与给子女的契税怎么计算

根据《契税暂行条例》规定,将房屋赠与子女的,按房屋现值的6%征收契税,由受让人承担。

第3条

土地、房屋的买卖、典当、赠与、交换,应当以土地、房屋权属证书为依据,双方订立合同,受益人应当依照本条例缴纳契税。(注:根据宪法规定,土地不得买卖、典当、赠与、交换,因此不征收契税,下同。)

第五条契税税率规定如下:

一、购买契税,按买价的百分之六征收。

二、契税,按标准价的百分之三征收。

三、赠与契税,按现值百分之六征收。

二、房屋赠与过户纠纷找哪个部门处理

人民调解委员会调解捐赠纠纷的原则和方法概括如下

1、根据社情民意和思维习惯进行调解。

礼物通常发生在公民之间,如熟悉的家庭成员和信任的亲戚朋友。人们往往基于感情和感激之情,将自己的财产无偿赠与受赠人,如父母出资为子女买婚房,将自己的积蓄交给子女使用;祖父母、外祖父母将财产赠与自己喜爱的子女或孙子女、外孙子女等。

因此,调解应当以家庭和睦、生活稳定、社会和谐、和睦、公平合理为原则,尽力消除隔阂、巩固感情。要督促双方转变观念,多为对方着想,化解矛盾。

2.正确理解和灵活适用法律处理纠纷。

赠与合同的成立和生效对赠与人和受赠人具有法律约束力。在不同的赠与关系中,权利和义务也是不同的。调解赠与纠纷,需要根据实际情况平衡各方利益,做到公平、合法、合理。因此,应正确适用相关法律法规。

可以从赠与是否成立、赠与是否履行、赠与是否可以撤销、受赠人是否履行了约定的义务等方面进行具体的法律判断。据此可以大致了解和预测赠与纠纷的法律后果。在此基础上,根据当事人的实际情况,找出纠纷的症结所在,本着家庭和睦、和谐为重、公平合理的原则,努力寻找调解方案。

以上知识是边肖对相关法律问题的回答。根据《契税暂行条例》规定,将房屋赠与子女的,按房屋现值的6%征收契税,由受让人承担。如果您需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网,富华法律有专业的律师为您解答。

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