南京二手房交易政策是如何规定的呢,南京二手房交易规则

在我国经济市场上，民事主体在依法取得土地使用权和房地产证书的基础上，选择自由的二手房。由于地区不同，经济发展水平、地理位置等也不同，所以实施的政策规定也不同。南京二手房交易政策是怎么规定的呢？南京二手......

二手房中介处购买房子需要注意什么问题,到中介处买二手房要注意什么

一、二手房中介所买房需要注意什么？二手房中介所购房应注意的是费用收取是否合理支付形式是否合理；贷款公司选择合同是否明确；买卖合同是否清晰与中介签订的合同夫妻的公共财产状况如何解决等问题，每个中介公司的要求都不一样，只需根据具体情况解决即可。二、应注意事项的具体内容是什么1、收费国土房屋管理局明确规定中介公司只能收取买卖双方合计房价3%的中介费。实践中，中介费一般由买方出，另一种中介费可以还价，最......

购房合同怎么更名过户,购房合同可以更名吗购房合同更名注意事项

购房合同的当事人一方是房地产开发商，另一方是实际购房人，其中可以是个人，也可以是夫妻，当然也可以以公司、企业的名义购买。但是，在某些情况下，当事人可能需要更改购买合同的当事人的姓名。具体来说，如何更改购买合同的名称呢？详情请在下面确认。一.如何更名购房合同1、合同备案的，不能更改名称。国家七部委公布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明说，“禁止商品房预购人将已购买......

二手房税费怎么算 谁来交二手房交易税费

二手房的价格比新商品房便宜一点，自然会引起人们的注意。另外，二手房大部分都进行了装修，购买后简单收拾一下，就可以马上入住使用了。当然购买二手房也需要办理过户手续，在这个过程中一定要缴纳一定的税金。二手房的税金怎么算？接下来，请律师编辑消除疑惑。一、二手......

二手房卖方违约怎么处理,二手房合同卖方违约怎么办

二手房交易在实践中很常见，在二手房买卖过程中，买方与卖方就二手房交易中的各项事宜签订二手房交易合同，但在实践中卖方可能会因各种原因违约。二手房卖家违约如何处理？找律师的编辑，稍后详细说明。一、二手房卖方违约如何处理？可以要求违约责任。违约责任的承担方式如下。(一)支付违约金。违约......

非普通住宅标准区别是什么意思,普通住宅非普通住宅划分标准

现在很多人都关心买房子。由于房价不断上涨，很多人很难解决自己的住房问题。特别是对生活在一线和二线城市的工人来说买房是主要目标，在买房过程中选择好的住房很重要。普通住宅以外的标准区别是什么？我会详细介绍这个问题。一、非普通住宅的标准区别是什么？非普通住宅有三个标准：住宅小区建筑容积率不超过1.0(不含1.0)；每套建筑面积不少于144平方米(不含1......

个人房产纠纷起诉书范本图片,个人房产纠纷起诉书范本最新

在房地产买卖中，由于相关手续和手续较多，容易发生房地产纠纷。房屋交易双方遇到房地产纠纷时，选择诉讼方式解决纠纷的，应当制作房地产纠纷起诉书。以下是律师编辑为您整理的个人房地产纠纷起诉书内容。不动产纠纷起诉书模板原告：地址：电话号码：被告：地址：法定代表人：联系人：电话号码：诉讼请求：1、请求法院判决被告立即为原告办理房屋所有权证；2、请求法院判决被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金......

支付二手房交易首付款时间是什么时候算,二手房交易中首付款什么时候支付

购买新房时由购房人与开发商直接进行交易，签署购房合同并贷款支付首付后，购房人可以装修入住，但二手房交易比较复杂，买卖双方除签署相关合同外，还要交首付，产权转让完毕后交易才能进行那么，什么时候支付二手房交易首付呢？首付的支付没有具体的时间规定，最后一个节......

房改房的过户有哪些流程呢,房改房能过户吗过户的条件是什么

不动产过户种类很多，不同不动产的过户流程不同。那么，住宅改建的过户有什么流程？房间更名有什么规定？房间过户需要注意哪些细节？经济适用房怎么过房子？住房改革(包括危房改革)过户手续。房改还分为原价、标准价、中央产房等类型，不同类型的房屋交易方式不同。按原价购房在销售时需要得到公司的批准，但现在这个规定被取消了。交易时必须补充......

二手房买卖合同什么时候签订,二手房买卖合同什么情况下买方可以单方面宣布放弃

买二手房，一般是和前业主签订的买卖合同，需要当时向房管局备案。买受人在什么情况下可以直接单方面声明不要房子？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内......

房屋转让费怎么算,房屋转让费用计算的方法有哪些

如果我们需要转让房子，那么我们需要对方给我们一定的转让费，转让费会根据装修费用和需要的租金等来确定。在这里，为了帮助大家更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内......

什么公司可以签居间合同,民法典买二手房必须要签居间合同吗

现实生活中买卖二手房的案例很多。买卖二手房，需要签订房屋买卖合同。在办理房屋过户登记时，购买《民法典》中的二手房是否需要签订中介合同？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大......

二手房买卖合同没有付款期限,未约定付款期限诉讼时效

二手房买卖很重要，要约定付款日期和付款期限。那么二手房买卖合同没有约定付款期限，如何确定付款期限，法律对二手房买卖合同有哪些规定？下面，我为无忧找律师网整理了关于二手房买......

二手房买卖周期,民法典中二手房买卖的周期是多长

二手房买卖时，买卖手续很多。二手房买卖需要签订房屋买卖合同，缴纳相应税费，办理房屋转移登记手续。民法典中二手房买卖的周期有多长？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮......

承租人是否有优先续租权,二手房东是否有优先续租权

租房时可以签订租赁合同，保护双方利益。租赁合同应当载明租赁期限、租金支付、租赁续期等事项。二手房东有优先续租权吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。二手房......

按揭二手房买卖流程,40万二手房过户费多少

如今，人们的消费模式与以前大不相同。只要能按揭买东西，大部分人不会选择全款，经济压力会减轻很多，多余的闲钱可以挪作他用。当然，如果你买了一套资金巨大的二手房，你也会选择按揭......

二手期房卖方反悔了怎么办,签完二手房合同卖方反悔了怎么办

我们都知道，在现实中，买卖房屋的过程中，双方都要按照合同规定的要求交付房屋，支付房屋过户费用。但是，有时在签订合同后，卖方突然觉得卖方已经失去销售或其他特殊情况不再履行合同......

二手房买卖合同的不可抗力,购房的不可抗力包括哪些

根据我国的相关法律，购买二手房时，应签订买卖合同。如果是按揭购房，要和银行签订按揭合同，那么二手房买卖中不可抗力如何认定？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有......

二手房交易注意事项,二手房交易中介费标准

现在是法治社会。法律是指南针和尺子。它为我们设定了行为准则，为我们明确了行为方向。在法律意识日益强烈的今天，你对二手房的交易程序是否也有疑问？让我们看看法律是如何对无......

二手房合同包含哪些要素

近年来，现实生活中关于二手房买卖合同的纠纷越来越多，掌握相关法律知识尤为重要。那么，买二手房签约应该包含哪些要素呢？对于购房者来说，需要了解清楚。无忧找律师网整理了以下内......

买二手房可以用公积金付全款吗,买卖二手房可以用公积金付吗

公积金对于购房很重要。当我们有公积金时，我们可以用它来支付贷款。但是，我们需要对此有一个清晰的认识，才能知道具体的规定是什么。我们可以从以下内容中有详细的了解。无忧找......

二手房签完合同反悔怎么办,买二手房签订合同后要反悔怎么办

房子对我们来说是非常重要的一点。很多人买房都选择二手房。然而，签订合同后，买方不得不食言。对此我们该怎么办？这个需要大家都清楚。无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问......

买的二手房无土地证,二手房没有土地证的原因

我们知道土地证是重要的证件，需要按规定办理。那么在没有土地证的情况下，二手房买卖会有一些反应吗？这是一个大家都需要了解清楚的问题，我们可以通过下面来了解更多。无忧找律师......

二手房公积金贷款流程,二手房贷款流程

现实生活中买卖房子的案例很多，比如买卖期货房，买卖现房，买卖二手房。很多人按揭买房，那么二手房买卖首付会不会影响创纪录贷款？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。买......

协议是否有法律效力,二手房购房合同补充条款具有法律效力吗

补充协议是对原合同的补充或变更。一般明确规定，补充协议条款与原合同不一致或冲突的，以补充协议为准。但原合同明确注明了不可变更的条款，补充协议条款的任何变更均不具有法律......