二手房纠纷诉讼程序是为解决二手房买卖纠纷而设立的诉讼程序。 那么，最新的二手房纠纷诉讼程序是什么？ 二手房纠纷的解决程序是什么？ 二手房购房人在二手房纠纷诉讼程序中如何维护自己的合法权益？
二手房房地产纠纷诉讼程序
第一步：遇到二手房买卖纠纷的当事人协商解决不了的，首先要了解起诉的相关法律知识。 一是通过一定的信息渠道，尽可能咨询专业律师，明确遇到的问题能否通过诉讼解决。 可以通过诉讼解决的，需要准备哪些相关证据材料，应当自行或者委托律师起诉或者仲裁，在诉讼前基本收集证据材料并制作起诉书，准备证据清单和身份证复印件。 向法院提起诉讼，应当符合下列条件。
)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；
)2)有明确的被告
)3)有具体的诉讼请求和事实、理由
)4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。
向仲裁机构申请仲裁，应当事先约定解决争议的仲裁机构或者发生争议后，双方将争议提交仲裁机构的协议。
第二步：在住房所在地法院起诉。 起诉审查、立案由立案法院(室)负责，立案法院受理后出具缴纳通知书，提交农业银行，缴纳后持农业银行出具的缴纳证明到法院财务部门更换诉讼费收据，然后将收据提交立案窗口，立案完毕。 起诉前，原告为了执行方便，也可以申请保全诉前财产。
第三步)立案后，法院内勤将案件划分为具体承办法官，承办法官根据自己的时间安排，负责书记员将起诉书送达被告或者电话通知开庭时间和其他事项。 被告应在收到起诉书副本后15天内提交答辩状。 不提交答辩书的，不影响人民法院审理。
第四步：准备证据，注意法院证据规则的规定。 法院审理案件，实行“谁主张、谁举证”的原则，不能举证的，除法律另有规定外，承担败诉或者审判结果和自己的不利后果。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集、提出提取证据申请和该证据线索的，法院可以根据当事人的申请，依职权取证的当事人提出的申请由人民法院核实或者委托鉴定。
第五步)法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参与人都必须严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得重新参加诉讼。 原告不到庭或者未经法院许可中途退庭的，自动撤销控告处理； 被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，可缺席判决。
第六步：开庭审理。 民事经济案件开庭审理的顺序是，确认双方当事人身份和代理人身份，公布合议庭组成人员，询问是否回避后开始审理。 首先原告陈述事实，然后被告答辩，进行法庭调查、法庭辩论、法庭调解、最后陈述，然后休庭，不是等判决书形成后再通知当事人进行判决，普通法院不宣读判决书，签字后自己看结果适用普通程序审理的民事、经济案件，因审查期限限定六个月的特殊情况需要延长的，由法院院长批准，可以延长六个月； 需要延长的，报请上级法院批准。 适用简易程序审理的案件，审查期限限定为三个月。 目前，一般案件均适用简易程序，由一名审判员单独审理，三个月内结案。 三个月不能审查的，转为普通手续。
第七步：二审审判。 当事人任何一方对一审判决不服的，自判决书送达之日起十五日内向上一级法院上诉。 对一审裁定不服的，应当自裁决书送达之日起十日内提出上诉。 上诉应提出申诉，同时支付上诉费，并通过原审法院提出。 原审法院收到申诉后，将申诉转交被上诉人，被上诉人提出答辩状，一审法院将答辩状转交上诉人，连同所有文件和证据移送二审法院。 第二审法院只对上诉人请求的有关事实和适用法律进行审理。 目前的二审案件一般不开庭审理，普通法院通知“谈话”，仅对有争议的部分审理，无争议的不审理。 人民法院审理对判决的上诉案件，应当自二审立案之日起三个月内审结。 有特殊情况需要延长的，由法院院长批准。 对裁定的上诉案件，应当自二审立案之日起30日内作出终审裁定。
第八步：申请复审。 当事人对已经发生法律效力的判决裁定，认为有错误的，可以向原审人民法院或者上级法院申请再审。 但是，不会停止判决、裁定的执行。 当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后2年内提出。
步骤9 :申请执行。 发生具有法律效力的判决，当事人应当履行。 一方拒绝履行的，对方当事人可以向有管辖权的法院执行机关提出书面申请，申请执行法院。 申请的执行期限，双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月。 法院发生具有法律效力的判决、裁定、调解书的，由原第一审人民法院执行。 执行案件，简单案件在3个月内执行普通案件在6个月内执行重大疑难案件在1年内执行特殊情况需要延长的，应当办理批准手续。
365小编提供正文。 综上所述，二手房纠纷的诉讼程序有9个步骤，每一步都有针对性地解决问题。 在纠纷诉讼中，相关被害人一定要正确维护自己的合法权益。
以下：
二手房贷款双方将审查哪些方面？
购买二手房需要弄清哪些问题？
