对许多中低收入的家庭来说，我们在进行购房时，存在一定的困难。 尤其是在房价高的一线城市更是如此。 为此，许多城市都出台了相关的限价房政策。 在北京也是如此。 那么，北京限价房的价格有规定吗？ 一起了解相关的政策吧。
一.北京限价商品房价格
限价房是限价型商品房，主要结局是低收入家庭住房困难，是目前限制高房价的临时措施。 限价房本着“以房定价”的思路，采取政府住所监管、市场运作的模式。 限价房年供应量不得低于居住用地供应量的70%。 那是国家的硬性指标，是死亡的价格。 开发人员无权更改。
限价房买卖注意事项
限价房买卖注意事项主要有以下几个方面。
1、限制： 8年内不得上市转让
2、需自交房之日起一年内入住
3、价格：按市场价格的一定比例衡量
限价商品住房的销售价格按照与周边地区同等的一般商品住房市场价格的一定比例测定
4、房源：有两种采购方式
限价商品住房通过土地公开转让建房、存量调整政策住房等方式筹集房源。
5、不得同时享受其他政策性住房
已出租廉租住房等优惠政策住房的家庭，暂停补助或优惠，并按市场租金标准支付租金后，由市公房管理中心出具相关证明的，视为退出原廉租住房，可以申请购买限价房。
二.北京限价申请流程
首先，购房家庭向街道社区或乡镇政府提出购买限价房申请。 限购室住户应填写《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和其他相关资料。
其次，街道办事处或乡镇政府通过提交的审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审。 将符合要求的家庭资料报区县住房保障管理部门。 申请分离家庭的家庭情况应当在户籍所在地和实际居住地同时公示。
并由区县住房保障管理部门复审申请人资料，对复审合格的进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
最后上报的申请人材料报北京市住房保障管理部门备案。 区县住房保障管理部门为备案的申请人设立市、区县共用的限价房需求文件。
三.申请北京限价房所需资料
1、户籍所在地街道办事处领取限价申请书
2、身份证复印件
3、户口本复印件、集体户口需要户籍管理机关另行出具户籍证明；
4、结婚证
5、房产证
6、公司出具的收入证明。
四.北京限价房优先销售对象
1、因重点工程、风貌保护、避险、环境整治、旧城改造等项目拆迁或被拆迁的家庭或家庭，包括重度残疾人、再就业军人、60岁以上老人、优抚对象、大病家庭和自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭
2、其他符合条件的家庭，按住房困难手续优先出售给无房家庭；
3、多次参加摇号但需再满3年的申请人，可由区县住房保障管理部门直接为其销售。
2016年，北京市政府出台了限价房申请和交付更加人性化的政策，为改善中低收入者居住环境提供了条件。 限价房政策落地实施，将大大减轻中低收入家庭的还贷负担。
我们计算北京限价房的价格时，有一定的计算方法。 而且，一般需要根据当年其他商品房的价格进行参考计算。 另外，购买限价房时，需要提供一定的材料。 必须符合一定的申请条件，并通过审查才能购买。
