在房屋交付时 发展商应提交哪些文件呢,开发商交付房屋时需要具备哪些条件

房屋交付时，房地产开发企业应按《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。