房屋赠与已公证未过户是否有效果,房产赠与公证后房子没有过户

众所周知，一个人可以把自己的财产送给别人。礼物可以是免费的，也可以是付费的，还可以附加一些条件。为了使赠与具有法律效力以保证其实现，人们往往选择对赠与进行公证。但是，如果赠与房屋未过户，出现意外情况，这份赠与合同是否有效，这份财产该归谁所有？富华法律边肖整理了相关内容，希望对你有所帮......

民法典中没有遗嘱老人遗产如何过户给子女,老人遗产没有遗嘱怎么起诉

其实经常听说兄弟姐妹为了争夺遗产反目成仇。父母在财产上立遗嘱是一个很好的解决办法。我国新颁布的民法典规定了无遗嘱老人遗产如何转移。让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、民法典中没有遗嘱老人遗产如何......

民法典中有房贷怎么过户给配偶的,婚前房产有贷款过户需要配偶去吗

现实生活中，很多房子都是按揭购买的。在抵押贷款期间，购房者必须偿还银行贷款。如果房屋是用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产，如何在民法典中将按揭过户给配偶？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中有房贷怎么过户给配偶根据......

网络虚拟交易被骗怎么办呢,网络游戏虚拟交易诈骗

案件简介小明于3月11日在A交易平台以500元购买了盛大游戏账号，但3月14日盛大客服通知有注册信息的玩家投诉找其。小明只好去A交易平台开具交易证明，传真给**公司。当时客服短信告知，因为这个证书，账号归属有争议，不会通过原玩家投诉追回，并承诺只要原玩家再有这样的投诉，盛大客服会在此立案。然而，3月16日，小明的账号在没有任何通知的情况下，被原玩家恶意找回。小明向......

车子法院判给前夫了还没过户出车祸了算谁的责任,车没过户出了车祸是谁的责任

现实生活中，夫妻离婚的案例很多。夫妻离婚需要分割财产，而车辆是夫妻重要的共同财产之一。如果分割房产双方协商不成，法院会做出判决，所以车庭会判给前夫。还没过户的车祸谁负责？下面，富华法律网边肖将为读者解......

二手车保险没过户肇事能报销吗多少钱,买二手车保险没有过户发生事故会赔吗

买二手车比买一手车麻烦多了。比如有的人买二手车的时候已经把车给了买家，但是双方还没有办理过户，买家开车不小心出了事故。这时候就要求卖家去找保险公司报销。下面富华法律网小编为您详细介绍相关知识。二手车保险没过户肇事能报销吗不能提出索赔。车险理赔要分事故类型。如果是单方事故，先报......

民法典遗嘱没公证过户,有公证的遗嘱是不是可以直接过户

立遗嘱是处理遗产的方式。遗嘱生效后，按照遗嘱的约定继承遗产。如果被继承人可以申请立遗嘱证明遗嘱的真实性和合法性，那么民法典中的遗嘱公证是如何办理过户的？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中遗嘱公证过如何过户根据《民法典》规定，继承人通过遗嘱继承不动产后，可以持相关材料到不动产登记机构申请......

民法典中已过户的购房合同可否撤销

购房时应签订书面购房合同。房屋办理过户登记后，房屋买卖合同一般履行完毕，合同终止。合同的权利义务会终止，那么民法典中已经转让的购房合同可以撤销吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中已过户的购房合同可否撤销如有欺诈、胁迫、重大误解等情况。已转让的房屋买卖合同，在解除期限内，当事人可以申请解除合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条行为人......

骗取过户的房产证有效吗,骗取过户的房产证有效吗怎么办

过户房产时，一定要彻底了解对方的真实情况，否则很容易被骗子掉入陷阱。当你发现自己被骗了，要立即报警，尽可能挽回损失。那么，被他人欺骗转让的房产证是否有效？富华法律边肖为大家解答了这些问题，希望能有所帮助。一、骗取过户的房产证有效吗采取欺诈手段，让对方在违背自己真实意思的情况下转让房屋所有权证书，不受法律......

购买的期房还未交房可以进行转让吗,期房没交房之前可以转让吗

斋戒是指尚未完工，正在施工的房子。买期房有一定风险。购买的期房在房屋未交付前可以转让吗？下面富华法律网小编为您解答，希望对您有所帮助。拍卖行可以转让吗？根据《房地产管理法》的相关规定，没有权属证书的房产不能过户。由于拍卖行还未交付，无法取得国家颁发的房产证，换句话说，不能转让拍卖行。由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理......

法律上是否允许房产合同更名

现实中，房产已经成为很多人生活中非常重要的东西。购买房产时需要填写业主姓名，在物业合同中房产归业主所有。一旦后期出现这种情况，就需要将房产的所有权人变更为其他人。那么，给物业合同改名，法律上允许吗？下面就让我们和富华法律网边肖一起阅读吧。法律上是否允许房产......

公司更名专利怎么办理,专利名称可以变更吗

公司名称是公司的登记事项之一。如果公司要变更名称，需要到公司登记机关登记。但名称变更不会影响公司签订的合同的效力。如果公司要继续履行合同，如何处理公司更名后的专利？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、公司更名专利怎么办变更公司名称的，可以向国务院专利行政部门申请变更专利权人......

2022民法典离婚过户后户口怎么办理手续呢,法院判的离婚户口本怎么处理

目前我国离婚率逐年上升，离婚案件会涉及到财产分割、子女抚养等大大小小的问题。那么，在新颁布的民法典中，离婚、过户后如何办理户口登记手续？让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、民法典离婚过户后户口怎么办理手续1......

房屋产权姓名变更,民法典房产变更

在现实社会中，随着房价的不断上涨，人们仍然无法抗拒买房的欲望。按照规定，如果要买房，要办理很多手续，才能有产权证。面对这样的情况，如何在民法典中更改房产所有人的姓名？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。一、民法典中如何办理房屋产权人更名......

大连经济技术开发区农村住宅房屋拆迁管理办法,大连市国土资源和房屋管理局网站

大连经济技术开发区农村房屋拆迁管理办法，大连开发区管理委员会文件大关发[2004]16号关于印发大连经济技术开发区农村住宅的思考房屋拆迁管理办法的通知管委会各部门、街道办事处、镇人民政府、直属公司：03010号已经管委会主任办公会议讨论通过，现印发给你们。请认真遵守。2004年9月1日连经济技术开发区农村住宅拆迁管理措施第一章总则第一条为加强大连经济技术开发区(以下简称开发区)农村住宅房......

民法典正式全文2021房屋过户,民法典产权过户

我们都知道，从2022年开始，我们开始实施民法典的新条文，很多条文都与我们的生活息息相关。房子对我们来说是一个大的不动产，涉及到我们的切身利益。在现实生活中，我们可能会出售或赠送自己的房子等。这些都需要一定的程序。那么房屋过户流程在民法典中是怎么走的呢？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，富华法律网边肖整理了相关内容，希望对您有所帮助。1.《民法典》中房屋过户......

承租人在什么情况下失去优先购买权,承租人不行使优先购买权

针对承租人优先购买权的法定事由，司法解释第二十四条规定：“承租人有下列情形之一，主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(一)房屋共有人行使优先购买权的；(2)出租人将房屋出售给近亲属的，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外孙子女；(三)出租人履行通知义务后，承租人未在十五日内明确表示购......

房屋债权纠纷查封无法过户怎么办

发生债权债务纠纷，债务人的行为危及债权实现的，债权人可以在起诉前向法院申请保全债务人财产，那么无法查封、转让的房屋债权纠纷如何处理？以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、房屋债权纠纷查封无法过户怎么办债......

房产继承法定继承人有哪些

买卖房屋的行为多存在于现实中，一个人名下有多套房屋。如果死后，房子的继承权应该由谁来承担？下面，富华法律网边肖将为您解答关于房屋继承权法定继承人的问题。希望对大家有帮助。不动产民法典的继承人有哪些？继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。1.第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。2.第二顺序继......

诉讼中财产保全的适用条件是什么意思,诉讼中财产保全的适用条件是什么呢

财产保全是指人民法院在利害关系人提起诉讼之前或者之后，为保证将来生效的判决能够执行或者避免财产损失，对当事人的财产或者争议标的物采取的限制处分的强制措施。诉讼中财产保全的适用条件有哪些？如果读者在生活中遇到这类自己无法处理，需要解决的问题，......

民法典中拆迁安置房能否过户给子女,安置房可以直接过户给子女

当国家公共利益需要时，可以对房屋进行征用和拆迁，并给予经济补偿。经济补偿有两种：产权转让和经济补偿。那么，民法典中拆迁安置的房屋可以过户给子女吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中拆迁安置房能否过户给子女1.安置房可以过户给子女。2.被拆迁人取得安置房完全产权后，可以通过赠与或出售的方式转移给子女，并到不动产登记机关办理转移登记。3.法律依据：《中华......

有贷款夫妻之间房产过户如何办理手续,夫妻之间贷款房子过户需要什么手续

现实社会中，很多情侣因为价值观和人生观的不同，无法继续生活在一起。如果他们离婚，他们必须办理相关手续，并且还有一个财产分割面对这样的情况，有贷款的夫妇如何办理财产转移？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、有贷款夫妻之间房产过户如何办理夫妻离婚时，房屋处于还款期的，只能在还完贷款后再过户。但当事人与银行协商一致的，可以转让抵押。银行出具证明后，他们才能办理房屋过户登记。《中华......

民法典中父母的按揭房怎么过户给子女,民法典中父母的按揭房怎么过户给孩子

现实生活中，如果买房时向银行贷款，就是按揭购房，房子会抵押给银行。买受人还清贷款后，将取得该房屋的完全产权。父母抵押的房子在民法典中怎么过户？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中父母的按揭房怎么过......

加湿器在使用时应当注意以下事项的是,简述科学使用加湿器应注意的问题

空气干燥时，可引起感染的流感病毒和革兰氏阳性菌繁殖较快，容易随空气中的灰尘传播，引发疾病。干燥的空气使人体表皮细胞脱水，皮脂腺分泌减少，导致皮肤粗糙、起皱甚至开裂。因此，过敏性皮炎、皮肤瘙痒等过敏性疾病也与空气干燥有关。干......

伯父可以把房产赠与侄子吗,叔叔可以赠与房产给侄女吗

赠与行为是现实生活中常见的民事行为，签订的赠与合同是典型的无偿合同。在赠与行为中，叔叔可以将财产赠与侄子。只要是舅舅自己的财产，我都有权自己处置，包括给外甥的。富华法律边肖整理了以下内容为您答疑解惑，供您参考。一、......