国有土地使用证是房产证吗,农村集体土地使用证是房产证吗

你知道，在我国土地所有权不是个人的。因此个人取得土地使用权必须根据法律规定申请土地使用权证书必须申请土地使用权证书才能使用土地。土地使用证是房产证吗？很多人都有疑问。接下来请小编教一下相关规定。一、土地使用证是房产证吗？土地使用证和房产证是我们中国人熟悉的东西，你明白这两者的关系吗？另外，你知道土地使用证和房产证之间有什么区别吗？两证应统一，可以持相关资料变更。在现实操作中，很多业主手里只......

农村房产证明怎么开的范文,农村房产证证明

随着社会法制的不断健康发展，人们的法制意识也不断提高，自己的合法权益也越来越受到重视。关于不动产的归属问题，是目前人们关注的焦点问题，尤其是农村住房产权问题，如何证明当事人拥有住房的合法证明，以保障自己房屋的合法性是一个具体的问题。为了证明农村房屋的和合法性应该先申......

新婚姻法婚后房产证上加名字有用吗,现在新的婚姻法房产证上加不加名字

结婚，其实牵涉到很多利益。关于结婚，是个现实的问题。结婚涉及房子和汽车，双方的存款上升到双方的父母等问题。很多人结婚后会选择买房盖自己的房子，但关于房子的问题是房子的产权问题，是写名字的问题。新婚姻法后追加姓名和房产证的规定怎么样？一.在新婚姻法后加入姓名规定备受争议的“以房产命名税”日前明确规定，财政部在婚姻关系存续期间，以房产命名免征契税。法律人士建议，......

上海公积金贷款能贷多少额度,上海公积金贷款能贷多少额度官网

如今，买房已成为越来越多上班族可望而不可及的梦想。房价持续上涨，很多人只能租房，很多能人也往往选择贷款买房。办理住房公积金的人可以选择公积金贷款买房。作为经济居全国之首的上海，上海的公积金贷款可以借多少钱？贷款的利率是多少？请律师主编就这些问题提供以下内容，相信对大家有帮助。一、上海住房公积......

夫妻协议离婚房产过户需要双方都到场吗怎么办,夫妻双方协议离婚房产过户都需要什么

一、夫妻协议离婚房产需要双方出席吗？离婚当事人双方在民政部门签订的离婚协议是民间协议，不具有法律强制力。因此，当事人在民政部门办理的离婚协议手续涉及变更原共有房屋所有权的，应当按照物权法和《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。在房地产过户手续中，放弃房地产的一方有协助另一方的法定义务，任何一......

只有合同没有房产证可以进行买卖吗法律,只有合同没有房产证的房子可以卖吗

我们国家在买房子方面的规定相当多。房地产对我们每个人都非常重要，所以在房地产方面说谎的案例其实在我们的生活中有很多。关于房地产，我们一般都知道有房产证，只有合同可以没有房产证买卖吗？对于你的问题的回答如下。1、1,《城市房地产管理法》未对依法领取权属证书的房地产进行登记的，不得转让。2、2,《物权法》第十五条规定：“当事人订立房地产权设立、变更、转让、消灭合同的，除法律另有规定或者合同另有约......

房产赠与合同范本是怎样的？房产赠与合同内容有哪些？

前几天送礼物是很普通的事情，但大多会签订赠与合同。当然也有人会赠送房子，但如果你知道这方面的知识，在事务处理上往往会有麻烦。其次，小编向读者们介绍房地产赠与合同的相关知识，为读者们以房地产赠与合同范本为例。请......

免征房屋营业税的情形有哪些呢,房产免交营业税

房屋买卖营业税是对在中国境内提供应税服务、转让无形资产、销售房地产的单位和个人，按照其取得的营业额征收的税款。营业税是流转税制的主要税种之一。在实践中，如果对部分房屋可以免征营业税，那么免征房屋营业税的情况是什么呢？请律师编辑告诉我答案。一、免征房屋营业税的情况有哪些1、近亲属与有扶养关系的人赠与不动产......

房产证抵押需要提供什么材料吗,房屋抵押需要提供什么资料

需要向银行申请贷款的，银行方面除了严格审查申请人的资质外，还要求申请人提供一定价值的东西作为抵押。现实中多以房产抵押，但实际上此时是用房产证抵押。在某些情况下，抵押房产证需要当事人提供的材料不同。让律师编辑来解决这个问题吧。一.一般材料房产证(住房担保银行贷款中的房产证、土地证必须向银行担保)。权利人及配偶身份证权利......

住房公积金提取需要借款合同吗,取公积金必须要借款合同吗

现在房价的暴涨，国家为了我们的合法权益，给我们提供了相应的公积金，在公积金很大的情况下，相当程度上减轻了我们的购房压力。因此公积金对我们非常重要，我们要对公积金有一定的了解，使我们在这方面能很好地保障......

在我国城中村改造房能不能办房产证了,城中村改造的房子能办不动产吗

众所周知，城中村统筹规划和改造是城市经济发展过程中的必然结果，这些城中村不仅会整体影响城市面貌。由于整体建筑设施陈旧，城中村改造对交通、城市环境、民众基本生活具有十分重要的意义。主要关注部分城中村改造后，民们能否在我国城中村改造室办房产证。一、在中国城中村可以改造房产证吗？1、拆迁安置房按国家政策规定对被拆迁房屋进行安置补偿，由通过正规拆迁......

个人住房公积金怎么交费,榆林个人住房公积金怎么交

我们在缴纳公积金后，就可以利用公积金贷款买房了。我们办理缴存时，首先要了解个人住房公积金的缴存方法和缴存流程。而且，我们在缴纳之后，并不是马上就能融资的，有一定的限制条件。那么，限制条件是什么？一、个人住房公积金怎么缴《住房公积金管理条例》没有个人缴存住房公积金的规定，各地自然也没有办理个人缴存住房公......

办了房产证还能不能要求退房呢,办理了房产证还能退房

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。开发商有义务协助办理购房证明，有时也有权要求购房人退房。但是，如果办了房产证，可以要求退房吗？如果我可以要求退房，关于退房手续该怎么办？下面一起理解吧。一、办房产证也可以要求退房吗房产证办理完毕后，房屋所有权完成转移。除非合同中有约定，一般购房人不能退房。卖方已办......

离婚后按揭房产过户最新政策是怎么规定的呢,按揭的房子离婚后如何过户

一、离婚后按揭房产过户的最新政策是如何规定的？1、提前还款：取消银行贷款抵押贷款抵押登记，在现金不多的情况下，可以考虑通过部分贷款公司回购房产证。取得房产证后，双方在不动产登记部分办理过户。2、无能力一次性偿还贷款的，可与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这个操作方法很麻烦。从偿还贷款的风险和工作量的......

房产过户需准备哪些资料,房屋过户需要准备什么资料

在实践中，购房者在收房入住的同时，不要忘记及时办理房屋过户。那么，购房者办理房产需要准备哪些资料？房屋买卖双方必须提供这些法定资料，有关部门才能及时办理房屋过户。具体来说，房子过户时提供的资料是什么？让我再具体......

劳动合同住房公积金有这一项的条款吗怎么写,劳动合同上有住房公积金

劳动合同住房公积金有该项条款吗？劳动合同法上没有但你和你的公司可以在劳动合同中约定有无公积金国务院《住房公积金管理条例》第十三条、第十四条、第十五条均明确规定，单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户、......

房产证必须由开发商办理吗需要多久,办房产证一定要开发商办吗

一、房产证是否必须由开发商办理《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房购买者应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购房人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，购房人是申请房屋所有权证的法定义务人。《城市房地产开发经营管理条例》还......

婚前买房婚后才办房产证算共同财产吗,婚前买房婚后办房证属于共同的吗

一、新婚姻法规定婚前买房结婚后，办理房产证的是共有房产吗？婚前买房结婚后，以配偶的名字命名，该房屋为夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前个人财产婚后以配偶的名字命名，由行为人属于对自己财产的处分，赠与配偶。所以是......

使用公积金买房如何贷款划算,怎么用公积金买房贷款

贷款买房时，如果自己符合公积金条件，可以在此时选择这种贷款方式，毕竟此时贷款利率很低。但对很多人来说，你可能不知道如何购买公积金。因此，请律师编辑整理相关资料，马上为你做详细的解答。一、用公积金买房如何贷款1、住房资金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。2、借款人可直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要代为收集......

公积金交好久可以贷款买房子,交多久公积金可以贷款买房

一、公积金可以长期贷款买房根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的规定，职工可以连续足额缴纳住房公积金6个月以上，申请住房公积金个人住房贷款。曾经异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不足六个月的......

深圳住房公积金是按什么比例缴纳,深圳市住房公积金缴存比例是多少

【推荐给你】马关县律师平陆县律师防城港律师长葛市律师临澧县律师许昌县律师富宁县律师深圳是中国最发达的几个城市之一，这里的最低工资标准比其他地区高很多，但住房公积金需要按照工资标准缴纳，在深圳住房公积金的缴存比例也比其他地区高。请告诉我深圳住房公积金的比例是什么样的，缴存公积金需要什么材料。一.深圳住房公积金缴费比例住房公积金缴存比例标准：职工工资基数的10%--40%，基数不......

离婚按揭没有房产证怎么过户给孩子,离婚按揭没有房产证怎么过户啊

一、离婚贷款没有房贷证明，怎么过户？我们都知道，房屋通过需要房产证，没有房产证就不能通过。房贷房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，如果分家的一方想换房子，有两种方法。1、提前还款：取消银行贷款抵押贷款抵押登记，在现金不多......

住房公积金能够买商铺吗多少钱,住房公积金可以买商铺吗

住房贷款可以买商店吗不，公积金只能用于购买私人购房。由于住宅的性质，不能用于购买商店和车库等。住房公积金顾名思义与住房有关，商店不是住房而是投资。不能买商铺的住房公积金使用。购房人符合下列条件的，1、有下列情形之一的......

二套房公积金比例是怎么规定的呢,二套房公积金多少

公积金是指社会生活中部分企业和国家相关部门储蓄的基金，是解决公民住房问题的公积金。通常购买第二套房子，公积金的计算比例与第一套房产不同，为了抑制我国的房价，目前各地都在限量购买。下面小编对二套房公积金的比......

买房子要交增值税吗有什么标准吗,买房什么情况需要交增值税

近几年，我国房地产事业发展迅速，越来越多的居民选择购房、购房。由于房价暴涨，购房成为最稳健的投资。但是买房的时候，还需要缴纳各种税，其中包括增值税吗？也就是说，买房子需要增值税吗？一、买房子需要增值税吗购买新房不需要缴纳增......