二手房买卖20年未过户合同还有效吗,买二手房合同到期卖方不过户怎么办

在二手房买卖中，双方需要签订相关的买卖合同，这是一个比较重要的事情。但是会出现意外情况，比如多年没有过户，那么签订的合同是否有效？对于这个问题，富华法律网边肖整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。二手房买卖20年未过户合同还有效吗有效。房屋买卖协议只要是双方在自愿平等的基础上签订的......

2022民法典中老人遗产房子过户有手续费吗

现实社会中，我们都知道二手房过户要办理相关手续。很多情况下，人获得的财产都是继承的，比如遗产。那么民法典中老人遗产房过户有手续费吗？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、民法典中老人遗产房子过户有手续费吗是的，有。财产转让的成本比普通财产多。一般遗嘱和死亡证明都要公......

民法典中伪造公证书过户房产有效吗,民法典中伪造公证书过户房产有效吗怎么处理

房子有买卖、赠与、继承的方式。但通过赠与、继承等方式转移房屋所有权，都需要公证。有些人为了省事，直接伪造公证书。那么在民法典中伪造公证书过户有效吗？富华法律边肖整理了相关的法律知识，希望对大家有所帮助。一......

网签购房合同有什么好处吗,购房网签合同的作用

网签就是房屋买卖合同签订后去房产相关部门备案，然后在网上公布。网签，手续多了，似乎变得更复杂了。但是为什么要这么做呢？换句话说，在网上签购房合同有什么好处？接下来，富华法律网.的边肖整理了一些这方面的知识，欢迎阅读！网上签约的好处1.房产信息可以随时查询。取得预售证的房屋将在公共信息网上公布信息，公众可以通过房地产管理局公共信息网对房产信息有一个清晰的了解。2.避免购买有问题的房产......

拿调解书到房产局能过户吗,拿着法院的调解书可以直接过户吗

在现实社会中，相信很多人都知道，把调解书转给房产局是相当常见的。在司法实践中，当事人可以向法院申请协助执行有关产权证过户的通知。那你能不能拿着调解书去房产局过户？对此，富华法律网边肖将专门为您介绍能否拿到调解书到房产局进行过户的问题，希望分享的内容能有所帮助。拿调解书到房产局能过户吗可以转让所有权。根据......

农村建房需要哪些手续,应该注意什么问题

目前，许多农村居民仍然选择在农村建房，而不是在城市买房。在农村土地上建房也要办理一套手续。那么在农村建房需要什么手续呢？富华法律边肖将在下面给你一个详细的答案。农村建房需要哪些手续，应该注意什么问题农村建房需要哪些手续1、农村村民建住宅，先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户......

在房屋交付时 发展商应提交哪些文件呢,开发商交付房屋时需要具备哪些条件

房屋交付时，房地产开发企业应按《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。......

房产买卖合同如何写范本,房产买卖合同写明物业管理费

房地产合同，卖方(甲方)怎么写：_____________________________________________________地址：__________________________邮政编码：____......

把房子赠送给别人怎样过户,房屋赠予买卖形式过户给子女后,现在可以要房款吗

房子的主人可以把他的房子给别人。赠与房屋时，赠与人可以在房屋产权登记前解除赠与合同。所以收件人办理过户登记是非常重要的。民法典中房屋赠与他人如何过户？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中房子赠送给别人怎么过户根据《民法》规定，房屋赠与他人应当签订赠与合同，然后双方向不动产登记机构申请转移登记。申请......

夫妻间房产赠与可撤销吗,夫妻间赠与的房产过户后能收回

夫妻赠与的财产可以随便撤销吗？有什么办法可以阻止这种事情的发生？案例回顾：老公离婚了，送出去的房子被收走了。小丽和丈夫结婚五年，没有孩子。小丽也是一个事业型的女人，很争强好胜。虽然我现在住的房子是我老公婚前买的，房产证上只有小丽老公的名字，但是小丽老公也给了小丽一份私人协议，房子是双方共同所有。这几年房贷也是夫妻俩还的。最近老公提出离婚，跟她说房子跟她没关系。当初......

公司更名且股东变更后合同有效吗

公司的名称可以在经营过程中改变。由于公司名称是登记事项，因此需要进行公司名称变更登记。公司签订的合同生效后，合同不会因公司名称或股东变更而失效，因此公司名称和股东变更后的合同具有法律效力。富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、公司更名且股东变更后合同有效吗1.公司签订的合同生效后，合同不会因公司名称或股东变更而失效，因此公司名称和股东变更后的合同具有法律效力。2.法律......

我做事，还得经过配偶同意？

1.夫妻共同财产有哪些？根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资和奖金生产经营所得：夫妻一方婚后个人财产产生的收入，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。因此，判断婚姻关系存续期间......

未经车主同意私自过户他人车辆如何处理

买卖车辆时，车辆要办理登记手续，也就是俗称的转移登记，转移登记需要提供相关材料。那么未经车主同意转让他人车辆如何处理？下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。未经车主同意私自过户他人车辆如何处理未经车主同意，将车辆转让给他人的行为无效。原车主可以申请注销过户。如果是善意取得，可以向私自处理车辆的人追偿。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍作为代理人的。未经被代理......

民法典中遗产房产没公证过户有法律保护吗,遗产所有权公证怎么办

房屋是被继承人合法取得的，可以作为遗产由继承人继承，被继承的房屋可以申请继承公证。公证机构符合公证条件的，出具公证书。那么，在民法典中，遗产财产的转让不经过公证是不是受法律保护呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。......

丈夫不同意妻子是否可以卖房

[案例]孙女士购买了一套商品房，产权证是丈夫的名字。孙女士后来通过中介机构将房子过户给了张先生。孙女士与张先生签订了一份《购房合同》，约定孙女士将该商品房过户给张先生，张先生先支付90%的房款。双方办理完产权过户手续后，张先生支付房款余款。购房合同还约定，张先生向孙女士支付定金2万元。签订购房合同后，张先生按合同约定向孙女士支付了房款及定金。事后，孙女士的丈......

安置房怎么过户给别人

当前社会，政府会为生活困难的人提供相应的安置房，有时会涉及安置房的过户。在我国法律中，安置房所有权如何转移给他人？让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、安置房怎么过户给别人安置房可以通过房屋买卖、房屋赠与等方式转让给他人。原业主将房屋所有权过户到新业主名下。在房地产交易中心登记后，安置房只要拿到房产证就可以转让。103010第十四条因买卖、抵押等申请不动产登记的。双方应共同申请。有下列......

民法典中未过户的农村赠与房屋产权如何界定,房产赠与未过户属于遗产吗

在中国农村，家家都会在宅基地上盖自己的房子，有的还会把房子送给别人。我国新颁布的民法典规定了农村捐赠房屋未过户的产权如何界定。让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、民法典中未过户的农村赠与房屋产权如何界定根据民法，财产所有人可以将其财产给予他人。因此，如果农村......

想为车辆转籍要如何办理手续呢,怎样办理车辆转籍

车辆登记是指将车辆的户籍从一地转移到另一地。如果我想转让我的车辆，我如何办理手续？下面富华法律网边肖整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。想为车辆转籍要如何办理手续转移是指同一车辆注册地的变更。车辆登记转出转入。车辆转移、登记或者变更时，车主应当自到公安机关车辆管理机构办理车辆变更手续之日起，到主管税务机关办理档案变更手续。车主在办理车辆转出手续时，应当如实填写变更单，并提供公安......

民法典中房屋继承过户要多长时间

在现实社会中，大家都知道公民的合法财产是可以依法继承的，但是继承要经过相关的手续，比如过户。在这种情况下，《民法典》中房屋继承和转让需要多长时间？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、民法典中房屋继承过户要多长时间继承财产......

没有过户的车辆到了报废期如何报废呢,车辆卖了,没过户,现在想报废,怎么处理呢

法律上对报废车辆有一定的规定，到了报废期限就要进行强制报废。那么具体应该怎么做呢？这就需要我们车主做出相应的认识，这也是实践中一个重要的常识问题。大家从这篇文章的介绍中应该就清楚了。富华法律边肖整理了以下内容为你解答，希望对你有所帮助。没有过户的车辆到了报废期如何报废如果购买的二手车未过户，现车主可以找原车主去相关部门办理报废，或者提供相关购车证明，......

签署《房屋交接书》应在房屋验收完成之后多久,什么是房屋交接书

买房，验房，但是买二手房的人难免疏忽。即使有少数谨慎的人，最多也只是检查一下水电钥匙等配套设施。其实二手房是应该严格控制的。因为二手房交易主要发生在个人之间，稍有不慎更容易引发纠纷。那么二手房应该怎么收，怎么收呢？富华法律整理了相关内容供你参考。二手房应该怎么收房？一.设施和设备的详细清点首先，房子本身的条件就是房龄。银行在审核二手房按揭时，房龄......

民法典中房产赠与多久可以再次买卖,房产赠与后多久可以买卖

财产所有人可以将其财产赠与他人的，应当就赠与的财产签订赠与合同。赠与财产后，如果财产所有权发生转移，赠与即发生法律效力。那么民法典中什么时候可以再次买卖财产赠与呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中房产赠与多久可以再次买卖根据《民法》规定，房屋买卖后，受赠人在办理房屋过户登记并......

房子已经过户还能查封,没有过户的房子可以查封吗

购买二手房产需要办理产权变更手续，也就是我们所说的房产过户手续。现实生活中，你会遇到刚买的房子，签完买卖合同还没办过户手续。这种情况下你该怎么办？富华法律边肖整理了相关内容，希望对你有所帮助。没过户的房子被查封了怎么办103010第二十八条规定“执行金钱债权，买受人对被执行人名下登记的不动......

小产权房有不动产证能过户吗,有房产证的小产权房可以过户吗

不动产是指不动产，不动产权利的设立以登记为准。比如房屋产权登记后，不动产登记机构会给房屋所有人发放房产证。那么，小产权房可以有房产证进行转移登记吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、小产权房有不动......

二手房买卖中介可以代办过户吗,二手房过户能代办吗

现实生活中，二手房买卖是非常普遍的现象。二手房买卖，一般都是房屋中介撮合的。房屋中介促成签约后，可以获得一定的服务费。那么，二手房销售代理可以办理过户吗？下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。二手房买卖中介可以代办过户吗根据我国合同法规定，二手房中介可以办理房屋转移登记，买卖双方可以共同委托中介办理房屋转移登记。法律依据：《中华人民共和国合同法》第三百九十六条【定义】委托合同是委托人和受托人......