二手房营业税改增值税是什么意思啊,二手房增值税就是营业税吗

过去很长一段时间，我国二手房市场实行营业税，但随着市场经济的发展，这种收税方式已经不适合我国二手房市场的发展。因此，国家决定实施增值税。营业税是指对二手房销售者的销售额进行收税，没有考虑二手房销售者的成本。增值税则是指二手房卖家对所售房屋的增值部分进行收税......

二手房产过户费用怎么算的,二手房房产过户费怎么计算

一、二手房过户费用如何计算1、契税：缴纳人：买方；房间面积90平方米以下(套房))房费的1%；房间面积为90-140平米之间(第一套房)房费的1.5%；房间面积140平以上或二次购买(无论多大面积))房费的3%；2、营业税：缴纳人：卖方；房改、商品房、普通住房、房产证年限不足2年：房款5.6%；房产证使用年限2年以上：不需要缴纳营业税3、营业附加税(营业附加税包括城建......

税收规定房产税罚金多少钱合理,税收规定房产税罚金多少钱合法

税收规定房地产税罚款是多少中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定：“纳税人未在规定期限内缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限内缴纳税款的，由税务机关责令限期缴纳，并自滞纳之日起按日加收滞纳金万分之五的滞纳金。”这意味着所有税种的滞纳金都是万分之五。“房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。’因此，你的问......

可以用土地使用证办房产证吗

随着房屋交易买卖概率的上升，使用的土地使用证和房产证次数也在增加。其中也有大佬认为，只要有土地使用证就可以办理房产证。那么，你认为可以用土地使用证办房产证吗？按照有关部门的规定，办理房产证需要五种证件齐全，才能顺利办理房产证。一、有土地使用证怎么办房产证单独的国有土地证不能提交不动产证明。办理房产证五证齐全，综合竣工验收合格后方可办理。在、开发者可以代理......

结婚要求男友在房产证上加上我的名字行吗合法吗,婚前让男朋友把房产证加上我的名字

很多小夫妻结婚前必须涉及的一个重要事项就是买房问题，有的是双方共同买房，有的是男方出资买房，婚后双方共同居住。如果是由已婚男性出资，或者是男方父母婚前购买的房子，房产证上一般只写男方自己的名字。那么，很多女性会提出疑问。结婚希望男朋友用房......

你知道劳务派遣有没有公积金吗？

有些劳务公司通常会向派遣企业派遣工作人员。这就是劳务派遣，这些派遣者是工人。那么，这些工人白白地被派往企业，可以得到一些别的报酬，比如公积金。也就是说，劳务派遣有公积金吗？劳务派遣工是指劳务公司派遣到用工企业工作的人员。工人有公积金吗？那么，派遣员工有公积金吗？答案是有的。近日，天津市人通过新修订的《天津市住房公积金管理条例》明确规定：“劳务派遣单位应当为被派遣人员缴存住房......

怎样进行房产企业拆迁补偿纳税申报,企业房屋拆迁涉及税收

目前建筑业发达，为了更好的建设和美化城市，很多房地产企业都在征收旧房土地，这时有必要进行拆迁补偿。但是，拆迁补偿也需要纳税。房地产企业拆迁补偿纳税需要如何进行呢？我相信很多人都有这样的混乱，请律师编辑详细回答。一、房地产企业拆迁补偿如何纳税1、拆迁中，货币补偿部分应按实际支付的拆迁补偿金确定契税计税依据，就地安置......

房屋赠与有营业税吗广州,房产赠与 营业税

赠与有销售税吗？我想很多人都在商量这个问题。有些人认为营业税在进行交易买卖的过程中才涉及，但住房赠与可以不缴纳营业税。那么事实真的是这样吗？接下来，向律师编辑从赠送住房所需的税金中介绍相关问题。(一)受赠人缴纳的税款1、受赠人应当缴纳个人所得税财政部、国家税务总局颁发的《关于个人无偿受赠房屋......

购房合同违约的起诉期的法律规定是什么意思,购房合同没有约定违约金能起诉赔偿吗

购买住房时，签订合同是一个基本的尝试。因为一旦签订合同，日后发生纠纷时，可以根据合同规定的内容进行处理。当然关于购房合同，如果发生违约，他起诉也有时间规定，很多人都想知道。违约起诉期间的法律规定是什么？一、购房违约起诉期限的法律规定是什么？购买合同违约金的起诉期限根据民法通则第137条的规定，“诉讼时效期间从知道或者应该知道权利被侵害的时候开始计算”。不少人认为，根据该条规定，当事人追究房地产公......

郑州住房公积金需要什么手续和证件,郑州住房公积金怎么用

许多企业单位为自己的职工缴纳住房公积金。当然郑州也不例外，郑州的企业也按照规定和职工一起缴纳住房公积金。企业办理公积金时，应当按照公积金管理条件准备所有个人资料。但郑州企业在为职工办理公积金前，应该清楚郑州住房公积金需要办理什么手续......

夫妻房产赠与合同法律义务有效吗,夫妻财产约定 赠与

赠与合同从合同类型上看是一种实践性合同，只有赠与人实际履行了相应的合同义务才能最终产生法律效力。婚姻关系一方之所以有可能因外遇或其他原因终止婚姻关系，是因为如果出轨或其他方面离婚，很多人会起诉离婚。那么，如何在夫妻不动产赠与合同中起诉离婚法院呢？夫妻不动产赠与合同的法律义务标准如何？对这两个问题的解答，小编马上介绍给......

视同销售的回迁房所得税是否要缴纳契税,土地增值税回迁房视同销售

政府开发土地后，为了补偿原住民的财产等损失，需要给居民一定数量的房间，居民可以廉价获得房子的所有权。那么，要缴纳视同销售的转移所得税吗？因此，小编整理了以下有关这个问题的资料，希望对你有所帮助。要缴纳视同销售的转移所得税吗？根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税......

夫妻过户房产需要什么手续,夫妻间过户房子的手续

离婚对夫妻共同财产实行分割，夫妻共同所有的不动产有可能由一方当事人的名义变更为另一方当事人的名义，办理夫妻不动产过户手续时呢？一.贷款未到期的必要证明：1、根据生效后《离婚协议》(需要公证)或法院《仲裁(判决)》中有关不动产归属的条款2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权的证明，原凭贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手......

房产过户怎样最省钱,房产过户流程是怎么样的呢,房产过户什么方式最省钱

不动产过户方式有买卖过户、继承过户、赠与过户等多种方式。更改名义需要很多费用。所以，很多人都在寻找最花钱的方法，所以房地产过户怎么才是最花钱的方法呢？找律师编辑，以下为大家做一个浅显的分析。希望能帮到大家。一、房地产商如何最省钱1、继承理论上，以继承方式将房产留给孩子是纳税最少的方法，如果没有别的想法，父母死后可以处置房产，这个过程只需......

婚后房产证写一个人的好处,婚后房产证只写一个人的名字的弊端

因为一些结婚买房的人还留有私心，房产证上只写了一个人的名字，但法律上却不知道房产是夫妻共同的财产。结婚后，写房产证的人的坏处可能是影响了夫妻的感情。那么，我们来看看在结婚后的房地产证书上写别人的名字有什么利弊吧。一、结婚后，房产证写一个人的坏处和利害从法律上来说，即使夫妻购买了房子，户主写两人额头的名字也是一个人，一样。因为现在的婚姻法规定结婚后的财产都......

公民个人办理房产证需要多长时间办完,公民个人办理房产证需要多长时间完成

一般从开发商那里购买商品房，这时房产证的办理大部分由开发商统一代办。当然，为了避免逾期处理，协议中约定开发商代办房产证的时间，超过约定时间可以追究开发商的违约责任。但购房人个人也有自行办理房产证的情况，这个时候个人办理房......

合肥回迁房有房产证吗,合肥回迁房有没有房产证

近年来，合肥市加大了城市建设力度，开发商在建新楼时，可能会拆除一些老旧小区，相关居民可以获得搬迁住房。这是住宅设置的一种。住房搬迁也可以上市交易，满足条件即可。那么，合肥回迁房有房产证吗？在这里，我们在这篇文章中一起学习一下吧。一、合肥回迁房有房产证吗？租赁房屋是指......

房产契税2019最新标准是什么意思,2019年房产契税新政策如何计算

我对契税不太了解。因为各行各业都需要交税。当然买房的伙伴习惯了契税的小型汽车。契税是我们买房的必需品，因为体现在房地产总额上。而且，契税的税率每年都会更新。然后，合伙人和我一起知道契税2018年的税率。第一条、个人购买家庭唯一住房，面积在90平米以下的，按1%的税率征收契......

公积金贷款能贷多少钱？

一般来说，公积金是指已缴存公积金的员工享有的贷款。职工向公司缴存公积金的，应当连续缴存六个月的，可以申请公积金贷款个人买房。那么公积金可以借多少钱呢？接下来，小编就这个问题进行说明。一、用公积金买房能借多少钱按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中较小的为上......

缴纳二手房交易税费要注意什么问题,二手房交易需要交税

房屋交易税的缴纳是相关二手房交易当事人的义务。那么，支付二手房交易税必须注意什么？支付二手房交易税需要注意哪些环节？支付二手房交易税的情况是什么？支付二手房交易税必须注意什么：手续办好了吗房产证是唯一证明房主对房屋拥有所有权的凭证，在没有房产证的......

购房合同是否可以修改,购房合同能不能改

房子是老百姓安居乐业的地方，随着经济的发展，越来越多的人在购房。当时购买住房有很多风险。也有开发商在发行购买合同后不让修改，但很多购房者不知道购买合同能否修改，被迫接受开发商。一些购房者不知道该如何约定购房合同的违约条款，维权不到位。购买者必须慎重地签订购买合同。一.能否修改购房合同1、合同是双方真实意思表示的体现，合同一经确定，即成为双方共同遵守的标准，一旦发生纠纷，即成......

北京住房公积金如何提取？

【推荐给你】马关县律师沁县律师北市区律师汝南县律师蓬溪县律师右江区律师富宁县律师众所周知，住房公积金的用途很多，其中最主要的用途是购买商品房。北京市规定，职工连续缴存公积金6个月以上，可以申请公积金贷款，购买时......

国有土地使用证是房产证吗,农村集体土地使用证是房产证吗

你知道，在我国土地所有权不是个人的。因此个人取得土地使用权必须根据法律规定申请土地使用权证书必须申请土地使用权证书才能使用土地。土地使用证是房产证吗？很多人都有疑问。接下来请小编教一下相关规定。一、土地使用证是房产证吗？土地使用证和房产证是我们中国人熟悉的东西，你明白这两者的关系吗？另外，你知道土地使用证和房产证之间有什么区别吗？两证应统一，可以持相关资料变更。在现实操作中，很多业主手里只......

农村房产证明怎么开的范文,农村房产证证明

随着社会法制的不断健康发展，人们的法制意识也不断提高，自己的合法权益也越来越受到重视。关于不动产的归属问题，是目前人们关注的焦点问题，尤其是农村住房产权问题，如何证明当事人拥有住房的合法证明，以保障自己房屋的合法性是一个具体的问题。为了证明农村房屋的和合法性应该先申......

新婚姻法婚后房产证上加名字有用吗,现在新的婚姻法房产证上加不加名字

结婚，其实牵涉到很多利益。关于结婚，是个现实的问题。结婚涉及房子和汽车，双方的存款上升到双方的父母等问题。很多人结婚后会选择买房盖自己的房子，但关于房子的问题是房子的产权问题，是写名字的问题。新婚姻法后追加姓名和房产证的规定怎么样？一.在新婚姻法后加入姓名规定备受争议的“以房产命名税”日前明确规定，财政部在婚姻关系存续期间，以房产命名免征契税。法律人士建议，......