抵押到期的房子没还债务,能不能直接过户,抵押房产到期直接归债权人

借贷时，债务人需要按照借贷时的约定偿还债务。如果不按时还款，就会导致债务违约，需要承担一定的法律责任。那么，逾期还款的情况下，抵押房屋转让债权人是否有效？下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。未到期还款将抵押房屋过户债权人有没有效案例简介：逾期还款将房屋转让债权人抵押，是......

2022司法拍卖的二手车过户流程是什么,法院拍卖车过户手续

根据我国《机动车登记条例》的要求，机动车的交易需要进行登记，司法拍卖是机动车交易的方式之一。机动车司法拍卖也需要过户，那么司法拍卖中二手车的过户流程是怎样的呢？下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。司法拍卖的二手车过户流程《机动......

民法典中小产权房能通过继承过户吗,房屋继承过户通过法院

现实生活中，很多城中村的房子属于小产权房，没有房产证。小产权房因为没有合法产权，一般不受法律保护，那么民法典中的小产权房可以通过继承转让吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中小产权房能通过......

开发商赠送面积存在哪些风险隐患,开发商赠送面积真相

买房时，很多楼盘都打赠送面积的牌。高赠送率、凸窗、花园、房间等。让许多购房者感到高兴。开发商的赠送区有什么风险？下面富华法律网边肖整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。开发商赠送面积存在哪些风险一、礼品区的隐患1.有的赠送面积不计入建筑面积，赠送部分不会写入房产证；因此，在进行拆迁补偿时，捐......

房产按比例赠与契税怎么算的,房产赠与契税怎么计算

根据我国相关法律规定，房屋所有人可以将房屋赠与他人的，应当签订赠与合同，在产权登记前纳税，那么房产比例赠与的契税如何计算？以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、房产按比例赠与契税怎么算房屋按份共有，共有人将房屋赠与他人。捐赠给共有人的，不征收契税，只收契税纸的成本。赠与他人的，按房屋现值的6%征收。第3条土地、房屋的买卖、典当、赠与、交换，应当以土地、房屋......

房屋交付条件 商品房经验收合格,商品房综合验收规定

商品房验收和商品房交付条件综合验收是商品房买卖合同中开发商的主要义务，也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移到购房人身上的标志。因此，在签订商品房买卖合同时，一定要对交付条件和交付期限进行详细约定。103010第八条交货条件有五种选择：1。该商品房已经验收合格；2.该商品房已通过综合验收；3.该商品房已通过分期综......

有民事裁定书可以过户房产吗,有民事裁定书可以过户房产吗要多少钱

根据我国相关法律规定，人民法院受理民事案件后，将在一定期限内对案件作出裁定或判决。裁定有一定的适用范围，那么是否可以有可以转移财产的民事裁定？以下是富华法律网边肖为读者做的回答，希望下面的知识对读者有所帮助。一、有民事裁定书可以过户房产吗根据我国相关法律规定，民事裁定书......

户主羁押期间房产如何过户

公安机关对犯罪嫌疑人采取刑事拘留或者逮捕强制措施时，将犯罪嫌疑人移送看守所羁押。拘留期间，没有人身自由。那么，户主羁押期间的房产如何过户呢？以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、户主羁押期间房产如何过户户主如果想转移托管的房屋所有权，可以委托律师办理。户主主要出具委托书，写明委托期......

房产继承资格怎么查询,房产继承 购房资格

我国《民法典》所列遗产范围内有房屋。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，其财产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权，才能继承。发生继承时，如有多个继承人，应根据遗嘱及相关法律进行财产转换，并持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋产权过户需要有效证明及具体步骤：一、需要有效证明。1.老年......

摩托车协议过户有法律效力吗,摩托车协议过户受法律保护吗

摩托车转让协议由双方自愿签署。如果协议内容不违反法律的强制性规定，且办理了转移登记，则该协议具有法律效力。那么摩托车协议转让是否具有法律效力？以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、摩托车协议过户有法律效力吗1.摩托车转让协议由双方自......

民法典中房产证下来多久可以过户给子女,过户房产证多久能下来

现实社会中，很多人在买房的时候，最关心的就是房子的产权问题。一般来说，有房产证的房子比较有保障。买卖房屋，最重要的是办理过户手续。那么房产证在民法典中可以转让多久呢？以下将由富华法律网边肖回答。一、民法典中房产证下来多久可以过户《民法典》规定，房屋所有人在取得房产证并取得房屋所有权后，可以随......

如何办理房产所有权过户手续,房屋产权怎样过户

房屋所有权是一种物权，不动产物权的设立以登记为准。因此，房屋所有权转移的，需要在不动产登记机构办理转移登记，使房屋产权发生转移。那么如何办理不动产权属转移呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、如何办理房......

民法典中过户多久能拿到房产证啊,民法典中过户多久能拿到房产证书

现实社会中，买卖房屋的情况相当普遍，很多人买房是为了未来生活的稳定。有的人买房是为了孩子读书。买卖房子，最重要的是过户。那么民法典中过户后什么时候能拿到房产证呢？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。一、民法典中过户之后多久拿房产证《民法典》中没有关于何时领取房产证的规定，但一般情况下，房产证......

民法典房产证遗失的房子怎样过户给子女,通过法院判决的遗产房子怎样过户

现在的社会，对于房产来说，有房产证证明自己的所有权是很常见的，房产也是如此。我国新颁布的民法典中规定，房产证遗失的房屋如何过户？让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、民法典房产证遗失的房子怎样过户《民法典》中没有关于房屋所有权证......

强制清算是否允许房产过户了,法院对哪些房产可以强制过户法律依据

在一定条件下，人民法院可以强制公司清算。如果公司被迫清算，公司一般会指定清算组成员。清算组应当处理公司财产，清偿公司债务。那么，强制清算是否允许财产转移呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、强制清算是否允许房产过户公司强制清算时，清算组会允许房屋转让，房屋处置所得用于清偿债务。《中华人民共和国公司法》第一百八十四条清算组在清算......

民法典中老人不在了房产证如何过户给子女,老人不在了土地证怎么过户

在现实社会中，我们都知道房屋的过户要经过法律程序。有的人通过继承获得房屋，房屋继承也要办理过户手续。面对这样的情况，民法典中老年人不在了，房产证过户怎么办？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、民法典中老人不在了房产证如何过户根据《民法》规定，老人去世后，继承人继承房屋的，可以持老人的死亡证明、房产证、身份证明等材料，到不动产登记机构申请转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九......

没交钱房产确过户了如何处理,房产未交房之前怎么过户

买卖房屋时，买卖双方必须签订房屋买卖合同。买受人支付房款后，出卖人需要配偶房屋的所有权人进行登记，这样房屋所有权就转移了。未支付的财产确实被转移的事实如何处理？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、没交钱房产确过户了如何处理买卖房屋时，如果买受人已支付房款，房屋未办理登记，买受人可以要求出卖人配合过......

2022单位房有房产证能否办过户手续呢,只有房产证能办理过户吗

合法取得的房屋具有房产证，是房管部门办理房屋产权登记后发给房屋所有人的权属证明。房子可以过户给其他人，那么单位房子有房产证，可以办理过户手续吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、单位房有房产证能否办过户手续单位在取得房产证时可以将房......

民法典中离婚时未得房产证如何办理过户手续,没有房产证离婚怎么过户

当夫妻离婚时，他们必须处理共同财产的分割问题，而共同财产是由夫妻双方平分给分割的。而且有些房子在夫妻离婚时可能拿不到房产证，那么民法典中没有房产证怎么办理转移登记？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中......

房产继承人未成年办过户需要监护人吗,未成年的房产可以过户到监护人名下吗

继承人可以是未成年人也可以是成年人。只要他们有合法的继承权，就可以继承被继承人的财产。如果继承的房产是房产，需要办理过户手续。那么，房产的继承人在未成年时是否需要监护人呢？对于这个问题，富华法律网边肖做出了回答。让我们看一看。一、房产继承人未成年办过户需要监护人吗需要。未成年人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第......

按照调解书过户,父母房产怎么办理手续,父母的房子如何办理过户

在我们的生活中，有许多人可能会发生纠纷，这些纠纷可以在发生纠纷后进行调整。那么应该如何根据调解协议办理父母财产转移呢？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，富华法律网边肖整理了以下内容，希望对您有所帮助。按照调解书......

民法典父亲名下的房产怎么买卖过户给子女,民法典 卖房过户

在现实社会中，人们经常买卖房屋。按照规定，他们要办理相关手续，但有些属于父亲的房子还要买卖。民法典中买卖父亲名下的房屋怎么办？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。1.如何买卖民法典中父亲名下的房产？1.如果房产证的过户没有经过房地产中介，合同的条款和违......

离婚后房产更名需要什么手续

离婚后，房产更名需要办理的手续如下：夫妻双方需要共同申请登记，就房产达成一致意见后可以去民政部门办理；根据房管局的相关要求进行生产分析登记；去公证处公证离婚协议；证据收集。以下是富华法律网边肖对离婚后房产更名需要哪些手续的详细解答。一、离婚后房产更名需要什么手续1.离婚后房产更名需要办理的手续是：夫妻双方需要共同申请登记，就房产......

司法处置的房子可以过户吗,司法裁定的房子能过户吗

住房是公民最重要的财产之一。根据相关法律，房屋的产权需要进行登记。所以在买卖房屋时，需要到管理部门进行房屋产权登记。那么，司法处置的房屋可以转让吗？下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。司法处置的房子可以过户吗根据最高法的相关司法解释，竞价司法拍卖的房屋可以转让。房屋支付给竞买人后，房屋产权随之转移。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九......

过了户的房子能查封吗,查封的房子能过户吗

根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，被查封的房屋不能转让，只有解除查封措施后才能进行房屋的转移登记。关于房屋被查封后能否过户的问题，富华法律网整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋被查封能不能办理房屋过户1......