父母的房过户给子女算共同财产吗,父母的房过户给子女算共同财产吗怎么算

通常情况下，夫妻双方在婚姻存续期间赚的一些钱属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方需要对共同财产进行分割。那么，父母过户给子女的房子算不算共同财产？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，富华法律网边肖整理了以下内容，希望对您有所帮助。父母的房过户给子女算共同财......

房产抵押给个人后能否过户给别人,抵押房产过户给别人,房产证能下来吗

房屋抵押给个人时，要签订抵押合同，债权人要注意抵押登记，因为房屋抵押登记后，债权人才有抵押权。清偿抵押担保的债务后，办理注销抵押登记后即可转移所有权。关于房产抵押给个人后能否转让的问题，以下是富华法律网边肖的回答。一、房产抵押给个人后能否过户1.房屋抵押给个人后，经抵押权人同意，抵押人可以转让房屋。清偿抵押担保的债务后，办理抵押登......

民法典中房产证丢失后如何办理过户手续,房产证遗失如何办理过户

是房屋产权的法律证明，房屋所有权人应当保有自己的产权。如果产权灭失，没有它是不可能办理房屋转移登记的。那么民法典中物权灭失后如何办理转移登记呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中房产证丢失后如何办理过户根据《民法》规定，房产证遗失后，当事人可以补办房产证，领取新的房产证后，可以办理房屋转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条房地产权利的设立、......

亲人亡故后存款如何取,如何取已故亲人的存款

市民李小姐：女儿上高中的时候去世了。最近发现女儿用来交学费的农行卡还有500多元余额。我想取款，提供与女儿相关的所有证明文件，但银行坚持要有公证书。我想问一下：继承银行存款需要提交继承权公证书吗？公证有哪些程序？收费标准是什么？律师回答根据《执行储蓄管理条例的若干规定》:存款人死亡后......

民法典中二手房买卖多久能过户啊,民法典中二手房买卖多久能过户给子女

买了房之后，可能会有人因为经济压力过大等原因，产生了把房子转卖的想法。这个时候房子属于二手房，那么二手房买卖在民法典中多久可以转让？对于这个问题，富华法律网边肖整理了一些内容来回答这个问题。让我们来看看。一、民法典中二手房买卖多久能过户只要有房产证，就可以......

公司房产交接管理办法

1.竣工验收准备工作：1。完成收尾工作。收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布广泛。如果不及时完成，将直接影响工程的竣工验收、调试和使用。项目经理部做好收尾工程，及时发现收尾工程，通过竣工前预检进行彻底清查，根据设计图纸和施工合同要求逐一对照，找出收尾工程的漏项和重点，制定出相互施工的作业计划；同时，注意成品保护。2.竣工验收资料的......

民法典关于二手房过户,产权有问题的二手房可以过户吗

现实生活中，中国很多城市都有小产权房。小产权房一般都是违规建设的，比如没有土地使用权证、规划许可证、施工许可证的房子，那么民法典中的小产权二手房还可以转让吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中小产权二手房还能过户吗根据《民法》规定，小产权房如果没有合法的权属证书，就不能办理转移登记，取得合法的产权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条房地产权利的设立、变......

民法典中尚未取得的安置房能否转让给别人,民法典安置房可以买卖吗

现实社会中，我们都知道安置房属于国家房屋拆迁补偿的房屋，但是很多时候人们都想转让安置房。面对这样的情况，民法典中没有取得的安置房可以转让吗？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、民法典中尚未取得的安置房能否转让不能。被拆迁人拿到安置房后，如果已经取得安置房所有权，可以随时买卖房屋，但如果有限售条件，就必须遵守限售条件。《中华人民共和国民法......

购房窍门包括哪些内容,购房窍门包括哪些方面

先看开发商是否有“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设工程规划许可证、商品房销售(预售)许可证。第二，使用标准化的合同文本很多开发商会要求购房者签一个《房屋定购协议书》，交定金后再签正式的预售合同。这种行为并不是买房的必经程序，往往会导致购房者陷入定金纠纷。三、检查相关文件。买期房一定要查看开发商是否有预售许......

房产转让需要什么证件和手续,房产转让需要什么证件材料

现实社会中，房屋转让相当普遍，很多人为了更好的生活选择在大城市买房。买卖房子最重要的是办理过户手续。面对这样的情况，过户房产需要带哪些证件？下面，富华法律网边肖将为您解答相关内容。一、房产转让需要什么证件(一)房地产转移登记申请表；(二)申请人的身份证明；(三)房地产权利证书；(4)有关行政机关的行政决定、房地产......

安置房买卖合同未定过户日期算违约行为吗

对于安置房的买卖，是很常见的情况。买卖双方需要签订相应的买卖合同，但是我们会发现买卖合同中并没有规定过户日期。这算不算违约？这是每个人都需要清楚了解的问题。在此，富华法律网边肖整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。安......

卖家毁约以协议约定的价款不是真实价格拒绝卖房合法吗,买房卖方毁约怎么赔偿

【问题】2016年8月，我与游老师在中介处签订二手房买卖合同，约定价格300万元。按照合同约定，我向游先生支付了40万元定金。2016年9月，我们一起签了《天津市房产买卖协议》。约定房价260万元。按照约定，我交了首付，办理了银行贷款手续，缴纳了相应的税费。我要求尤先生配......

办理房屋赠与公证要交什么费用呢,办理房屋赠与公证要交什么费用和手续费

在日常生活中，把房子过户给亲戚或者其他重要人物是很常见的。但是，在给予的过程中是如何收费的呢？而且还需要继续公证吗？今天，富华法律网边肖为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。办理房屋赠与公证要交什么费用主要是支付捐赠公证费。房产赠与含义不动产赠与是指一方当事人(赠与人)自愿将自己的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民......

回迁房卖方不过户怎么办理,回迁房卖了怎么过户没房产证

回迁房由拆迁人给予，被拆迁人取得回迁房后，办理产权登记，取得房产证。买卖回迁房时，出卖人未办理产权转移登记的，买受人可以请求解除购房合同，要求出卖人退款并赔偿损失。下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。一、回迁房卖方不过户怎么办1.根据我国相关法律规定，买卖回迁房时，出卖人未办理产权转移登记的，买受人可以请求解除购房合同，要求出卖人退款并赔偿损失。2.法律条款：《最......

将房子登记在未成年子女名下有何弊端,把房子登记在未成年子女名下

把房子登记在未成年子女名下有一些好处，但也不能忽视这些坏处。富华法律边肖为你解答。把房子登记在未成年子女名下有什么坏处？1.房款要一次性付清，买房时会增加经济负担。中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定，贷款对象应为具有完全民事行为能力的自然人。作为无民事行为能力的未成年人，不能通过贷款的方式买房，只能一次性付清房款。此外，使用公积金贷款买房的必须是公积金缴存人或其配偶，房产完全......

山西省城市房屋拆迁管理实施细则最新,山西省城市房屋拆迁补助与补偿标准暂行办法

第一条为贯彻国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际，制定本细则。第二条本细则适用于本省城市规划区内国有土地上房屋及其附属物的拆迁。第三条省人民政府房地产行政主管部门主管全省城市房屋拆迁工作。市、县(区)人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门(以下简称房屋拆迁主管部门......

买二手车如何查违章记录,买的二手车怎样查违章

想查二手车的违章，可以直接在网上查，也可以打电话。如果都不成功，可以直接携带行驶证到当地交管部门查询。只要符合条件，就可以成功办理。关于买二手车如何查违章的问题，下面富华法律网边肖给你详细解答。一、买二手车如何查违章1.在网上搜索，搜索“车辆违章”(或者直接搜索车辆违章的地方)，在综合类网站的“实用查询”等也可以找到。发......

房屋继承需要的证明有哪些内容,房屋继承有哪些手续

在房屋继承过程中，也需要一定的证明。有了这个证明文件，大家后期可以有更顺畅的传承。那么，房屋继承需要哪些证明呢？富华法律边肖整理了相关内容，欢迎浏览。房屋继承需提供证明。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，其财产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权，才能继承。发生继承时，如有多个继承人，应根据遗嘱及相关法律进行财产转换，并持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过......

民法典中未过户的遗产车能强制报废吗,遗产机动车怎么过户

遗产是可以继承的。继承人继承遗产时，有不同的继承方式。如果有遗嘱，一般会按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，就按照法定的方式继承。是汽车遗产的类型之一，那么民法典中未转让的遗产车可以强制报废吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中未过户的遗产车能强制报废吗未过户的遗留车辆，如果符合报废条件，比如报废......

土地出让金未缴纳能过户吗,房屋过户需要交出让金吗

使用国有土地，需要缴纳土地出让金，但以划拨方式取得国有土地使用权的除外。集资房的土地使用权一般通过划拨方式取得，国有土地使用权有限。那么，没交土地出让金的房子可以转让吗？下面，富华法律网边肖将为读者解答相关知识。土地出让金可以无偿转让吗？你不能。申请国有建设用地使用权变更登记的，应当提交国有建设用地使用权出让价款支付凭证。所以，不缴纳土地出让金，就会导致无法顺利办理产权变更登记，最终你无法实......

房屋赠与人死亡受赠人还能过户吗,赠与没有过户,赠与人死亡

在法律上，每个人的财产都是神圣不可侵犯的，别人不得以任何理由侵占。只有当事人按照自己的意愿赠与或者继承，才会被法律允许。比如房子给了，那么就需要办理相关过户手续。房子给了以后捐赠者死了怎么办？富华法律边肖整理了相关内容，希望对你有所帮助。房屋赠与没过户赠与人去世了怎么办房屋赠与未过户的，赠与人死亡不影响赠与的效力......

在疫情期间房屋过户可以延期吗,疫情期间房子可以延期多久

我们知道今年疫情严重，很多事情都会受到影响，比如工作，就业，买房等等。那么疫情期间可以延期交房吗？关于这个问题，这里有一个来自富华法律网边肖的解释，供你参考。希望对你有帮助。疫情期间房屋过户可以延期吗疫情是不可抗力因素之一。因疫情原因无法办理房屋产权转移登记的，办理期限可以顺延。《中华人民......

房产转移手续有哪些费用,房产转移手续有哪些材料

在一些特殊情况下，我们将需要办理财产转移。办理房产过户需要注意哪些问题？房产过户需要哪些权利？房产过户有哪些手续？来跟随富华法律边肖的步伐，阅读下面的内容，找出答案。一、办理房屋过户手续前需要提交哪些证件和材料：1、土地登记(出让)申请书；2.国有土地使用证(原件)；3.房地......

房子过户需要契税发票吗,房产过户有契税吗

房屋过户需要向不动产登记机关申请，并提供相关材料，如房屋买卖合同、赠与合同、房产证等。不动产登记机关会审核资料，那么民法典中不动产过户需要契税票吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中房产过户必须要契税票吗房屋转让必须有契税完税证明。没有契税完税证明的，不予办理房屋产权转移登记。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自......

对方在签订购房协议后反悔怎么办呢,购房合同签订后买方反悔

购房协议是购房合同的表现形式，是买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的协议。那么签订购房协议后对方反悔怎么办？让我们来看看下面这个富华法律网边肖的案例。经典案例：去年10月份我回老家度假，李跟我商量，他想把一个在建的单位群房转让给我。除了正常缴纳各种税费，他还让我再给他5万元好处费，帮我办房产证。签署协议后，我履行了我的义务。现在由于房价上涨，李反悔，只赔偿我2万元。这个我不......